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惠州中交紫薇春晓

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是由惠州中交置业有限公司开发的楼盘，以下是对该楼盘的详细介绍：

一、基本信息

楼盘地址：位于惠州仲恺仲恺陈江街道·胜利大道（惠州仲恺中学初中部旁）。

产权年限：普通住宅产权为70年，住宅底商产权为40年。

占地面积：122084㎡。

建筑面积：444514㎡。

容积率：2.80。

绿化率：35%。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司惠州分公司。

物业费：住宅2.6元/㎡·月。

开发商：惠州中交置业有限公司。

楼栋总数：20栋。

总户数：3101户。

停车位：共3543个车位，车位比为1:1.14。

二、销售信息

参考均价：约为8600元/平方米（价格可能因市场变化而有所波动，具体以开发商公布为准）。

开盘时间：部分楼栋（如10号楼）已于2023年4月1日开盘。

交房时间：不同楼栋的交房时间有所不同，部分楼栋（如1栋、6栋）已于2024年6月30日或12月30日交房。

三、户型信息

中交紫薇春晓提供多种户型选择，包括二居和三居，建筑面积从78㎡到120㎡不等。具体户型包括：

2室2厅1卫：建面约78㎡。

2室2厅2卫：建面约89㎡（有多种布局，如方正主卧带卫、南北通透主卧带卫等）。

3室2厅2卫：建面约105㎡或120㎡。

四、周边配套

交通：周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷。此外，还有赣深高铁（仲恺站）、莞惠城轨、深惠城轨等轨道交通，以及多条高速公路和主干道，出行十分便利。

教育：直线3km范围内有23个幼儿园、11个小学和7个中学，教育资源丰富。其中，与惠州仲恺中学初中部为邻，周边还有潼侨中学、东升小学等学校。

医疗：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中惠州市中心人民医院（仲恺院区）距离楼盘1km，惠州仲恺高新区人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

商业：楼盘周边3km范围内有16个商场，包括51新天地等购物中心，商业配套成熟，可以满足日常购物需求。

生态：楼盘周边生态环境优越，3km范围内有13个公园，距离最近的仅756m，方便日常休闲使用。

五、楼盘价值评分

根据房天下的楼盘价值评分体系（基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数），中交紫薇春晓的楼盘价值评分为9.2分，其中项目户型9.6分、交通配套8.6分、教育配套10分、生活配套9.6分、小区规划8.7分。

综上所述，中交紫薇春晓是一个地理位置优越、交通便利、教育资源丰富、医疗设施完善、商业配套成熟且生态环境优越的楼盘。同时，该楼盘提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。对于有意向购买该楼盘的消费者来说，建议密切关注市场动态和开发商的最新消息，以便做出明智的购房决策。

惠州中交紫薇春晓

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