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【雍景·云龙湾】——领悦 城市想象
世界海口·空港之芯
建面约103-128㎡墅境洋房
一、【基础信息】
总用地面积:约110.76亩
总建筑面积:约20万㎡
容积率:约2.0
绿地率:约40%
🏙 建筑密度:约20%
停车位:地面194个,地下1086个
楼栋总数:26栋(6栋高层+19栋洋房+1栋商业)
总户数:1304户(住宅)
产品:纯板式花园洋房、舒居瞰景高层
性质:70年产权住宅
二、【区位价值】
✅ 自贸东风 腾飞世界港湾
海南自贸港,依托得天独厚的自身条件+4大政策红利,承接中央战略部署,匹配“6+1+4”运作模式的政策及人才引进,稳步推进全国唯一的中国特色自由贸易港建设,并始终致力于打造当今世界最高水平开放形态的自由贸易港。
4大政策红利——
01.三大税收政策(零关税、低税收、免税购三大税收政策,助推产业,聚拢人才。截止2023年,约近百家世界500强企业入驻,其中进驻海口49家,三亚30家,洋浦19家……)
02.独立立法权(《中华人民共和国海南自由贸易港法》赋予海南独立立法权)
03.高能招商引资(扩大招商引资,统筹完善招商服务全链条,截止2022年初,海南累计集中开工项目1817个,三年总投资约7241亿元,呈现产业百花齐放景象)
04.优渥人才政策(全国首创“候鸟”人才工作站,实施“天涯英才卡”,开放境外人员任职,吸纳全球英才)
✅ 时代双芯 赋能蓝海潮向
雍景·云龙湾依托高规格发展的江东新区,坐落云龙产业园核心板块,享受时代政策利好,加持区域高速发展。
🔸【江东新区】为海南11个重点园区领头羊,在进出口贸易、跨境服务贸易、引进外资方面连续三年全省第一。片区以“一港双心四组团”发展规划,全面承载自贸港发展使命,吸引企业落户约21149家,其中世界500强超30家,辐射海内外名企英才,共同绘制自贸发展蓝图。
🔹【临空经济区】以美兰国际机场航空港为核心的临空经济区,聚焦“大物流,大航服,大保障,新消费,新商展”的三大两新功能,建设航空要素流动开放、创新资源集聚、产业集约高端的临空产业集聚区。
🔸【云龙产业园区】海口国家高新技术产业开发区七大重点产业园区之一,园区总体规划约7000亩,第一期规划用地约3600亩。依托临空港优势,重点发展航空装备及应用技术的研发和制造、航空运输指向性的现代制造业、依托机场发展的现代物流业及航空服务业,真正形成具有空港工业园的产业特色。
三、【周边配套】
✅ 繁华纵横 高频生活场域
毗邻城市主流商圈,交通便利,生态优越。择址于此,以时代人物的生活走廊,奢享城市珍稀资源。
🔸【立体交通,接驳世界】毗邻绕城高速二期、G223国道海榆东线等线路,规划再建5条越江通道和2条隧道,距离美兰机场、动车站仅约10km。
🔹【菁英教育,书香润泽】4所规划公办学校、云龙镇中心小学、海口市云龙中学、海口江东枫叶国际学校、人大附中、北师大附中、海南科技职业大学(云龙校区)等优质教育资源环绕。
🔸【无忧医疗,健康护航】海口市第三人民医院云龙分院、海南医学院第一附属医院江东分院(在建)、海南省中医院江东新院区、市妇幼保健院江东新院(在建)、海口市第四人民医院等。
🔹【醇熟商业,万象繁华】云龙镇中心商业、机场免税城、美兰奥特莱斯、绿地广场、城南商圈、国兴商圈、国贸商圈等。
四、【项目亮点】
✅ 纯居臻席 迭代高定纯居
雍景·云龙湾规划占地约110亩,总建筑面积约20万㎡,项目整体以绿色环保的理念与手法,通过建筑、设备、景观与星级物业服务相互结合,打造出集生态、健康、人文、互动于一体的高品质、现代化生活社区,整体建筑风格呈现出简约现代、时尚前卫的观感,笔挺的轮廓线条再配合大面积的玻璃幕墙、铝板、不锈钢板以及石材,低调且克制的展示着人居标杆的尊贵与优雅。
———————户型鉴赏———————
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