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万宁华亚万宁花园

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项目基础核心信息

是华亚置业与世茂集团联合打造的 70 年纯住宅现房项目。总占地约 52 亩，规划 10 栋东南亚风格住宅，总户数约 548 户，总车位 600 个（地下 295、地面 305），车位配比充足；容积率约 1.9，绿化率达 40%，两梯两户纯板楼设计，居住密度低、私密性强。产权为 70 年住宅性质，民水民电

主力户型及产品亮点

约 120㎡三房两厅两卫：南北通透，南向阳台视野开阔，可看社区园林或滨河公园，LDKG 动线合理，适合三口之家自住或旅居，选房优先中高楼层，规避地面噪音与潮湿；

约 141㎡四房两厅两卫：舒适型四房，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，U 型厨房操作便捷，双阳台分工明确（生活 + 观景），适合二胎家庭或三代同堂，是改善型客户的优选；

约 103–107㎡三房两厅两卫：紧凑实用，总价门槛低，适合刚需旅居或首次置业，部分户型可看滨河公园景观。

精装交付标配双层中空玻璃、智能门锁等，签约时务必书面确认装修材料品牌、型号及质保期限，尤其海南潮湿，要重点核实厨卫防水、墙面防霉工艺的质保条款。

生活、教育、医疗及文旅配套

商业配套：步行 5 分钟直达 7 万㎡的华亚欢乐城，涵盖麦当劳、屈臣氏、影院、超市、餐饮等近百个品牌，一站式满足吃喝玩乐购；周边还有文化商业广场、农贸市场，步行 1 公里内可解决日常买菜、购物需求；

教育配套：1 公里生活圈内有万宁第二小学、万宁中学、北师大万宁附中，从小学到高中全龄覆盖，适合有陪读需求的家庭，具体学区划分需提前咨询当地教育局；

医疗配套：车程 10 分钟内可达万宁市人民医院、中西医结合医院，日常就医、体检、慢病管理便捷，无需长途奔波；

生态文旅：紧邻约 300 亩市政滨河公园，是业主日常散步、晨练的天然场所；自驾约 6 公里到东山岭，20–30 分钟可达石梅湾、神州半岛、日月湾，市区生活与滨海度假可快速切换。

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