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珠海汇华湾畔花园

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基础信息

开发商：汇华控股（金湾国企）+华发股份（珠海龙头）代建

物业：华发物业（一级资质），物业费2.96 元 /㎡/ 月

状态：现房（2023 年 10 月已交付）

规模：占地约 2.97 万㎡，建面约 11.5 万㎡，6 栋高层，总户数876 户

参数：容积率3.0，绿化率35%，车位比1:0.93

核心配套

生态（最大亮点）：正对面 43 万㎡中心湖公园，近黄茅海、湿地公园

教育：平沙新城学校（9 年一贯制）、珠海一中平沙校区

商业：自带约 2000㎡底商，邻5 万㎡汇华邻里中心

交通：近鹤港高速、黄茅海大桥，通达横琴、市区

✅ 优势

双国企现房：汇华 + 华发，零烂尾风险，即买即住

华发品质：华发代建 + 华发物业，口碑与品质双保障

公园头排：户户观景，生态环境优于片区多数楼盘

价格极低：平沙新城价格洼地，上车门槛友好

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