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江门豪江华庭

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楼盘地址：江海区金瓯路与胜利南路交汇处。

开发商：江门市地产开发有限公司。

物业公司：江门市达江物业管理有限公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

建筑类型：高层。

占地面积：41000 平方米，建筑面积 24000 平方米。

总户数：465 户。

绿化率：50%，容积率为 2.26。

景观设计：小区规划有超 50% 绿地率、1.2 万方园林绿化面积，打造了 3 大景观轴和 4 大绿植景观带，整体环境十分优美。

车位情况：规划有 584 个车位，每户配有 1.26 个车位，基本上能满足业主停车需求。

人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

主力户型：主要有 105 平 - 110 平的户型方正、主卧套间、双阳台的三居，以及 126 平的主卧套间、双阳台、大面宽阳台的四居。

户型设计：以 105㎡户型为例，为三居室、南北设计，3 房 2 厅 2 卫布局，客餐厅相连近 9 米，活动空间大；东南向三面单边设计，采光性好；一字型厨房，洗切煮动线合理。

交通配套：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的城轨江门东站仅有 714m，交通极为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 60 个幼儿园，15 个小学，如银泉小学、江南小学等，7 个中学，如广东江门市第一中学、江门市第十一中学等，教育资源丰富。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 21 个商场，包括中环广场、江海广场、万达广场（江门江海店）等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘 5km 直线距离内有 1 个综合医院，为五邑中医院双向转诊协作医院，距离楼盘 1796 米。

休闲配套：周边 3km 范围内有 47 个公园，距离最近的仅 636m，方便日常休闲使用。

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