2026最新发布:海口中瓴玺悦臺售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

海口中瓴玺悦臺

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息（2026 年 3 月）

项目全称：中瓴・玺悦臺

区位：海口市琼山区滨江路 388-2 号（一线南渡江，滨江板块核心）

开发商：中瓴（海南）投资集团有限公司

物业：玺悦臺物业服务有限公司，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（港式管家）

规模指标：占地约9156㎡（14 亩），总建面约4.94 万㎡；容积率 3.5，绿化率 30%；总户数117 户，车位321 个（车位比约 1:2.68）

楼栋规划：3 栋高层（1 栋 18 层商业 / 办公 + 2 栋 20/23 层住宅）；2# 楼（20 层，3 梯 2 户）、3# 楼（23 层，2 梯 4 户）

交付：精装现房（2024 年 12 月已交付），民水民电，通燃气

产权：70 年纯住宅

三、交通与配套（滨江核心，成熟便利）

交通：滨江路主干道，10 分钟到国兴 CBD，15 分钟到海口东站，20 分钟到美兰机场；紧邻南渡江滨江带状公园

教育：椰博小学（一路之隔）、琼山华侨中学、琼山中学等优质学府环伺

商业：自带沿街商业；10 分钟到吾悦广场、日月广场、椰海商圈

医疗：海口市第四人民医院（总院）、海口市中医院（琼山分院）等三甲医院

社区：空中花园、无边泳池、天际会所（雪茄吧、酒廊、健身俱乐部）；人车分流，私密安静

四、核心优势与风险提示

优势

一线江景 + 户户观江：占据南渡江头排，270° 环景视野，江景资源稀缺

现房即住 + 低风险：2024 年底已交付，无烂尾风险，即买即住

超高车位比 + 私密圈层：车位比 1:2.68，仅 117 户，纯改善圈层，居住舒适度高

产品力强 + 精装高端：3.3-3.9 米超高层高，全落地窗设计，精装标准高，港式管家服务

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