2026最新发布:海口椰风水韵售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

海口椰风水韵

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发商：海南佳元地产；物业：海南嘉元物业；物业费约 1.9–2.5 元 /㎡/ 月

占地约 3.53 万㎡（53 亩），总建面约 7.06 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40%

8 栋高层，共 642 户；70 年纯住宅，毛坯 / 早期精装，二手房为主

户型：77–89㎡两房、118–130㎡三房、180㎡四房；南北通透，部分弧形阳台

南区（城投椰风水韵，椰博路 70 号，2025 年 4 月精装现房）

开发商：海口市城市建设投资有限公司（国企），佳元总代理；精装交付

占地约 9.42 万㎡（141 亩），总建面约 25 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40%

15 栋 17–25 层高层，共 1335 户；车位充足，人车分流；70 年住宅

产品：建面106–207㎡三至五房，国企现房，部分房源享南渡江远景

三、交通与配套

交通：椰博路 + 滨江西路 + 椰海大道；步行至椰博公交场站约 400m（12、42、205 路）；距海口东站约 4km，美兰机场约 12km；琼州大桥 / 海瑞大桥快速到江东新区、国兴 CBD

教育：紧邻椰博小学（步行约 430m）；周边有琼山世纪佳城幼儿园、琼山中学、北师大附校等

商业：社区底商齐全；自驾 10 分钟到国兴日月广场、大润发、吾悦广场

生态医疗：南渡江带状公园、美舍河凤翔湿地公园；海南省妇幼保健院、海口市第四人民医院

四、核心优势与风险提示

优势

低容高绿 + 双组团互补：两区容积率均 2.0、绿化率 40%，北区小户型刚需友好，南区国企现房改善稳妥

教育近 + 交通顺：椰博小学就在门口，家长省心；主干道环绕，通达江东、国兴

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