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三亚波波利海岸海上公馆

售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）

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区位与交通

地处龙栖湾度假区核心，背山面海，直线距离约 300 米就是龙栖湾 2.5 公里原生沙滩，是看海和日落的优质点位。自驾大约 15 分钟能到乐东九所高铁站，动车 30 分钟可直达三亚市区和凤凰机场；5 分钟左右可达西环观光铁路龙栖湾东站，20 分钟能上 G98 环岛高速，225 国道就在项目附近，去南山文化旅游区、大小洞天都很顺畅。门口有度假区专属接驳车，日常往返海边与镇区非常便捷。

核心项目参数

开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司，物业公司为海南龙栖湾物业管理服务有限公司，产权为 70 年纯住宅，全屋精装交付，拎包即可入住，2026 年初处于纯现房阶段，即买即办相关手续，无交付风险。海上公馆组团低密规划，容积率 1.38，绿化率达 45.3%，车位配比充足，实行人车分流，完全按照高端度假社区的标准配置。

主力户型涵盖下叠 154㎡、188㎡和上叠 197㎡、247㎡的叠拼产品。154㎡下叠实得面积能到 553㎡，是四房五卫格局，带 249㎡大花园；188㎡下叠实得面积 588㎡，同样四房五卫，花园面积 323㎡。197㎡上叠实得 312㎡，三房三卫，有 232㎡大露台；247㎡上叠实得 397㎡，四房三卫，露台面积 236㎡。

内部配套十分完善，有社区中央水景、热带滨海园林、高端业主会所、无边际泳池、专业健身中心、专属业主餐厅；还有热带风情的滨海商业街、SPA 美疗中心，规划了游艇泊位、渔人码头和沙滩休闲区，社区私密性强，度假氛围浓郁。

周边配套

医疗方面，周边有九所卫生院、乐东县中医院，车程约 15 分钟，同时还有 301 医院乐东绿色通道，能满足日常就医和康养的需求。商业上，社区自带滨海商业街、超市和各类餐饮门店，开车 15 分钟左右就能到九所新区珈宝广场和农贸市场，日常采购便利。景观休闲资源丰富，除了家门口的龙栖湾沙滩，还有南山寺、大小洞天、尖峰岭国家森林公园、镜湖湿地公园，周边还有高尔夫球场和垂钓区等。教育配套有九所中学以及片区规划的幼儿园，适合家庭式度假长居。

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