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广州智都绿城凤凰于飞

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区府CBD·改善迭代·约19万㎡精奢人文社区

“凤凰于飞，翙翙其羽，亦集爰止；凤凰于飞，翙翙其羽，亦傅于天”——《诗经》

————✨项目基础信息✨————

【占地面积】约5.7万㎡

【建筑面积】约19万㎡

【容积率】2.89

【绿化率】约32%

【总户数】568户（住宅）

【车位数】860个

【梯户比】2T3/2T4高层、2T2板楼

【物业公司】中国物业服务满意度TOP1品牌——绿城服务(数据来源:中指研究院)

【项目配套】托儿所、约2000㎡文化馆、肉菜市场等

▪区府CBD：花都传统富人区，中心地段寸土寸金，集聚花都最好的商圈、老牌名校、医疗资源、市政资源等；

▪中轴CBD：广州政府斥资3000亿打造，未来将成为大湾区首个绿色金融CBD。目前已有保利国际金融中心、亚士创能总部、中建总部中心、广晟总部中心四大总部进驻；政务中心、图书馆、少年宫三大市政配套已投入使用；

▪三东村百亿旧改：花都未来重点发展的核心区域，将投入超300亿，定位为空铁文旅港·绿色智荟芯，以绿色产业、航空文旅、冰雪产业为主导产业，辅助配套创新服务产业，打造与融创文旅城错位互补的现代城市经济中心，未来产业与配套发展将直接利好项目。(信息来源：广州市花都区住房和城乡建设局)

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