金光华溪山禾玺售楼处电话→金光华溪山禾玺售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话

深圳金光华溪山禾玺

售楼处电话400-186-1314转6666

深圳金光华溪山禾玺售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基本信息

项目分期：包含溪山禾玺首府和溪山禾玺御府等地块，目前均已入市销售。

推售情况：2025 年 5 月 21 日，溪山禾玺御府取证入市，首推 1/3/4 栋，共 708 套房源。

小区规划：御府总占地面积约 1.77 万㎡，总建筑面积 17.31 万㎡，计容建筑面积 12.41 万㎡，容积率 7，绿化率 40.01%，共由 5 栋总高 42-45 层的住宅组成，总规划有 1170 户，地下室有 3 层，规划停车位 1437 个，车位比超 1：1.22。

户型特色

面积与户型：主力户型有 75-80-83-85㎡的 3 房 2 厅 2 卫以及 105㎡的 4 房 2 厅 2 卫。

空间设计：阳台进深放宽至 2.4 米，部分面积仅计一半，可改造为书房或儿童活动区；飘窗进深增至 0.8 米，全赠送设计且可拆除，增加了室内使用空间；公摊面积减少，避难层、机房等不计容，得房率普遍达 95%-104%。

配套设施

教育配套：项目规划自建 2 所高品质幼儿园、1 所 63 个班级的九年一贯制学校。根据 2024 年龙华区教育局学区划分方案，小学和初中均被划入观澜中心学校和观澜二中的学区范围内。

商业配套：项目规划自建约 2 万㎡社区商业（鑫鲜街市等）。周边 1.3 公里范围内有百佳华领域广场、兴万达广场，4 公里内覆盖观澜湖新城、天虹等商圈，未来鸿荣源旧改项目还将新增约 40 万㎡商业综合体。

文体配套：社区内设有约 300㎡子母无界泳池、约 1500㎡24 小时运动聚落，设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等，还有 2 大有氧跑道。此外，紧邻建面约 7.2 万㎡的观澜体育中心。

医疗配套：周边有龙华中心医院（三级）、深圳市龙华区综合医院（三甲在建）等医疗资源。

交通情况

地铁：临近地铁 4 号线观澜站，步行约 10 分钟，未来可换乘在建的 22 号线；距离 4 号线长湖站约 1.1 公里，周边还有在建的 18 号线。

道路：紧邻梅观高速、龙华大道等主干道，快速联通深圳全域。

项目优势

区域发展潜力大：位于龙华区观澜街道，属于深圳都市核心圈之上的 “龙华区府行政中心”，周边环绕九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，产业集聚带来大量高端人才流入，未来发展潜力大。

生态环境优越：项目整体东南向沿观澜河布局，与观澜古墟历史文化街区一河之隔，周边有民法公园、观澜河历史公园等 7 大公园环绕。

产品品质高：作为深圳首批建筑新规落地的标杆项目，户型设计新颖，空间利用率高，精装交付且装修品质有升级。

深圳金光华溪山禾玺

售楼处电话400-186-1314转6666

深圳金光华溪山禾玺售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址