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长沙大汉春和云境

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基本信息

开发商：长沙汉驰房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅、市场类商铺。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：普通住宅 70 年，市场类商铺 40 年。

容积率：2.4。

绿化率：40%。

在售房源：在售 1#4#7#11#12#16#17# 建面 100-140 平毛坯住宅，送硬装；8#9# 建面 100-143 平毛坯住宅开盘时间待定。

周边配套

交通配套：项目位于高铁会展新城，临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，自驾出行便利；周边直线 3km 范围内有光达、杜家坪、磁浮榔梨 3 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是光达；周边直线 1km 内有 3 个公交站。

教育配套：直线 3km 范围内有 10 个幼儿园；5 个小学，分别为博才高塘坪实验小学、育英会展小学、长沙市雨花区育新第二小学、湖南农业大学子弟小学、砂子塘魅力之城小学东校区；3 个中学，包括雅礼洋湖会展中学、黄兴中学、南雅双语实验中学。此外，项目还自建幼儿园和托儿所。

商业配套：项目自带 2800㎡商业，基本能满足日常生活所需，且商业部分与住宅区独立，互不影响。周边 3km 范围内有保利 MALL、吾悦广场等大型商业，还有国际商业广场、国际商业中心等正在规划中。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，省妇幼保健院（光达分院）正在规划中。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 17 个公园，距离最近的仅 1.6km，如画田苑湿地公园、沙湾公园、磨盘洲等。

小区规划园林设计：规划 “一环一心三轴多岛组团” 森系主题园林，打造了一个森林中心剧场，四个趣味活动场，五个社交聚会场，营造活力无限的森系社交活动空间。

楼栋规划：整个项目由 20 栋 20-27 层高层住宅组成，纯住宅小区，业态单纯，低容积率和高绿化率保障了业主居住环境的舒适度。

房屋户型建面约 100㎡户型：3 房 2 厅 2 卫设计，户型空间利用率高，没有过道面积浪费。整体户型设计动静分区，卫生间干湿分离，全明格局，无暗间。主卧套间设计，带衣帽间空间和一个独立主卫。

建面约 120㎡户型：4 房 2 厅 2 卫设计，户型方正，动静分区。主卧、次卧、客厅三开间朝南，南北通透，采光通风好。厨房 U 型设计，与餐厅相连，餐客厅一体，客厅南向大阳台，与餐厅窗户南北对流。南向主卧套间设计，衣帽间 + 主卫满足隐私性和舒适度需求，南向次卧与阳台相连。

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