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海口仁恒美视長天雲汀

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一、基础信息

小区全称：仁恒美视・长天云汀（常称 “仁恒长天云汀”）

开发商：海口仁恒美视置业有限公司（仁恒置地，高端豪宅专家）

物业：海南仁恒物业服务有限公司（仁恒自持高端物业）

占地 / 建面：约 24 万㎡（361 亩）/ 约 24.2 万㎡

容积率 / 绿化率：1.01（西海岸近十年最低）/ 绿地率58.5%（含代征绿地）

总户数：1248 户（高层 1246 户 + 后期叠墅）

车位：约 1660 个；车位比约 1:1.33

产品形态：12–17 层板式小高层（空墅）+ 叠拼院墅

交房：二期在售，预计 2027 年中交付

二、户型与价格（精装交付）

高层 “空墅”（12–17 层，两梯两户，独立电梯入户）

155㎡ 四房两厅两卫：南北通透，板式设计，约 3.1 米层高

180㎡ 四房两厅三卫：阔绰客餐厅，双阳台，主卧套房

240㎡ 四房两厅三卫：7 米横厅，全景落地窗，南北双阳台，顶级改善

叠拼院墅（后期推出）

225–355㎡ 品字形院墅：户户南北通透，独创空中露台 + 地下采光井，私属庭院

精装标准：国际一线厨卫（劳芬、杜拉维特、博世等），标配中央空调、新风系统、全屋净水

三、核心配套（3 公里内）

交通：紧邻滨海大道、海秀快速路；距海口站约 5 公里，距美兰机场约 18 公里

教育：滨海第九小学（西海岸校区，步行约 1.4 公里）、西海岸幼儿园、规划优质中学

商业：西海岸远大购物广场、假日海滩商业街、五源河体育馆商圈

医疗：海南省肿瘤医院、海口市人民医院西海岸分院

生态：紧邻西海岸海岸线、五源河森林公园、美视高尔夫球场

四、小区特色

超低密：容积率 1.01，58.5% 超高绿化，海口主城罕见的百万方低密豪宅大盘

景观园林：约 5.5 万㎡中央景观，四大主题园林（山涧丛林、潘多拉森林、宅间花园、热带雨林园），约 1300㎡森林泳池

双会所：Y-time 运动会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室）+ Y-life 生活会所（私宴厅、音乐厅、亲子乐园）

纯粹圈层：全盘 155㎡起，纯高端改善社区，无小户型，圈层纯粹

建筑设计：GOA 大象设计操刀，现代滨海风格，板楼南北通透，通风采光极佳

海口仁恒美视長天雲汀

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