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江门锦富汇景湾

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汇景湾·天珺是滨江新区中轴大城——锦富汇景湾的最后一块瑰宝，整个组团位于社区东北侧，依托着8万㎡实景水系园林，矗立在滨江中轴头排，光是地段和景观的含金量已爆灯。

开发商：江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司。

物业公司：江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 16.7 万平方米，总规划建筑面积 38 万平方米。

建筑形式与栋数：建筑形式为高层，规划栋数为 26 栋。

总户数：共有 2172 户。

容积率与绿化率：容积率为 2.25，绿化率达 45%。

车位情况：车位数 2868 个，每户配有 1.32 个车位，车位充足。

交通配套：小区周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，最近的公交站点为锦富汇景湾站，距离小区 256 米。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 23 所幼儿园及学校，临近穗华・汇景湾幼儿园、范罗冈小学（华盛校区）。

商业配套：小区附近有华茵广场，距离小区大约 2.8 公里，此外，保利中心、iPark 滨江国际街区、海逸城邦、万达广场、汇悦城等商业中心也在周边。

医疗配套：小区附近有 2 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

休闲配套：项目周边 1.1 公里是鹅蛋山公园，1.4 公里是园山湖公园，周边还有省级龙舟山公园、天沙河示范段，小区内部还设有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等文体设施，以及三广场四公园、威尼斯水道、渔人码头等休闲空间。

园林景观：拥有约 8 万平方米公园式水景园林、1.8 万平方米生态大湖，绿化率高达 43.8%，楼距超宽，居住环境优美。

智能系统：部分楼栋全屋配有华为 4.0 智能家居系统，通过智能主机、智能开关、智能面板、红外人体移动 / 光照传感器、智能门锁、智能音箱等，让入户、照明、遮阳、空调、用水等场景变得更加智能。

配套设施：小区还配备了星级酒店、千米风情商业街等重磅配套，能满足居民的日常生活需求。

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