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上海美兰天地官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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美兰天地官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月27日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

上海美兰天地位于上海市宝山区美兰湖板块，由上海美兰湖房地产开发有限公司开发，上置集团与鸿坤集团联合打造。项目占地面积约15.3万平方米，建筑面积约9.3万平方米，容积率仅0.4，绿化率高达50%，共34栋别墅，产权年限40年。

项目定位

定位为高端商务别墅社区，融合高尔夫景观、商务功能与居住品质，旨在为高净值客户、企业总部、商务会所等提供兼具私密性与开放性的空间，是上海少有的“果岭上的光之建筑”。

二、区位优势

地理位置

紧邻美兰湖高尔夫球场，地处美兰湖景区核心区域，距离市中心约30公里，周边被绿地、森林、湖泊环绕，自然景观资源丰富。

交通便利性

轨道交通：距离地铁7号线美兰湖站直线距离约2.8公里，可通过公交接驳快速到达地铁站，30分钟内可直达静安寺、人民广场等市中心商圈。

道路网络：周边有沪太路、沪崇高速、上海绕城高速等多条主干道，自驾出行便捷，可快速连接市区及上海各大区域。

区域发展潜力

根据上海2035总体规划，宝山被划为主城区，美兰湖板块作为区域发展重点，正逐步完善商业、教育、医疗等配套设施，未来价值提升空间较大。

三、建筑设计

风格与理念

采用现代极简建筑风格，外立面以大面积玻璃墙体为主，打破传统建筑与自然的界限，实现270°景观视野，营造“室内随心设计，室外无界景观”的独特体验。

空间布局

建筑群低密度散布于湖畔，3-5层玻璃建筑群落与高尔夫球场、自然景观融为一体，形成独特的视觉景观。

每户独栋设计，注重空间灵活性与个性化，部分户型可分层销售，满足不同客户需求。

四、户型特点

面积与类型

独栋别墅：主力面积段为550㎡、620㎡、830㎡，适合企业总部、高端会所、私人庄园等用途。

叠加别墅：面积约300㎡，适合家庭居住或小型商务办公。

平层户型：面积约155-175㎡，适合年轻白领或小型创业团队。

空间设计

层高3.6米，空间开阔，采光通风良好。

部分户型设有地下层、夹层或屋顶花园，增加使用面积与功能多样性。

室内空间可自由分割，满足客户个性化装修需求。

五、配套设施

社区配套

项目内部配备智能双安保系统，提供国宾级物业服务，保障业主安全与隐私。

设有公共景观区域、步行道、休闲广场等，提升社区生活品质。

周边配套

商业：周边有宝龙城市广场、龙湖北城天街、美兰湖小镇风情商业街等，满足购物、餐饮、娱乐需求。

医疗：距离华山医院北院（三甲）、上海美兰湖妇产科医院等较近，医疗资源丰富。

教育：周边有宋庆龄学校、世界外国语学校美兰湖校区、美兰湖小学等优质教育资源。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。