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三亚华亚云玺

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业

开发商：福建华亚集团（三亚嘉信房地产开发有限公司）；物业：万宁富通商业运营管理有限公司，物业费约 6.8 元 /㎡・月；

产权：70 年纯住宅产权（民水民电，可落户、有学区，按海南限购政策执行）；

地块参数：占地约 14344㎡，一期建面约 18633㎡；容积率1.2，绿化率40%（城芯罕见低密）；

楼栋与户数：纯 5 层板楼洋房，一期仅69 户（小体量稀缺），两梯两户；二期 30 套住宅 + 9 套商业在建；

交付：2024 年 4 月 30 日精装交付，现全面现房，带中央空调、洗碗机，华为全屋智能系统。。

二、主力户型与核心亮点

主力户型

110㎡三房：南北双阳台，横厅设计，动静分区，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）；

140㎡四房：尺度更阔，双阳台 + 大面宽，适合三代同堂；

特色：一楼可拓展地下室，顶楼可拓展露台；纯板楼南北通透，两梯两户保障私密；全屋华为智能，精装标准较高。

核心亮点：CBD 月川片区 + 5 层纯板楼 + 容积率 1.2；华为全屋智能社区；南北双阳台 + 横厅，拓展空间丰富；步行可达月川小学、青春颂广场，配套成熟；现房无烂尾风险。

三、社区与周边配套

社区内部：现代东方美学园林，人车分流，地下车位，精装入户大堂，智能安防；

周边配套

教育：月川小学（步行约 92 米）、月川幼儿园，三亚市第一中学等；

医疗：三亚中心医院（约 1.3km）、三亚市人民医院（约 1.8km）；

商业：青春颂广场（约 300 米）、蓝海购物广场、海旅免税城；

休闲：东岸湿地公园、临春岭森林公园、金鸡岭桥头公园。

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