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一、基本信息

地理位置：天河区黄埔大道东开发商：越秀地产

物业类型：高层住宅、少量商业

建成年代：2022年左右交付（楼龄新）

容积率/绿化率：容积率约4.5，绿化率约30%，属金融城板块典型密度

二、核心亮点

区位潜力

地处广州国际金融城（东区）规划范围，紧邻黄埔大道，属城市重点发展板块，未来配套和城市界面有提升空间。

与金融城起步区（西区）距离较近，可承接产业人才居住需求。

交通便利性

地铁4号线/5号线车陂南站步行约8-12分钟，可快速换乘通往珠江新城、琶洲、万博等核心商圈。

邻近黄埔大道、环城高速、华南快速，自驾通勤便捷。

产品设计

户型以85-140㎡的三至四房为主，主打改善需求，多采用横厅、大阳台设计，部分户型可南向望江（珠江支流）。

装修交付标准较高（如品牌厨卫、智能家居配置）。

社区与物业

小区园林设计现代，配备泳池、儿童乐园、健身步道等，实行人车分流。

物业为越秀自有服务，管理规范，维护水平较好。

三、适合人群

在金融城、琶洲、珠江新城工作的中高端改善家庭。

注重楼盘品质、户型设计和物业服务的购房者。

看好金融城发展潜力的中长期持有者。

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