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绍兴宝业云溪里

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基础概况

开发商：绍兴柯桥宝红房地产开发有限公司（宝业集团旗下）

产权：70 年住宅

占地约 8.62 万方，总建面约 21.5 万方，容积率 1.7，绿化率 28%，规划总户数 1204 户，车位配比充足

物业：宝业自有物业，分高层、墅类两种收费标准

开盘 2023 年 1 月，2023 年底整体交付，现全部为现房，支持毛坯、精装两种交付标准

整体建筑为新亚洲风格，高层浅灰米白真石漆外立面，合院、排屋采用仿石涂料搭配大面积玻璃

社区规划与内部景观

整体由 1 栋配套商业、14 栋高层、35 栋合院、9 栋排屋组成，人车分流设计

内部打造三条景观主轴，配置 3000㎡中央阳光草坪、樱花大道、娜塔栎树阵，约 240 米风雨连廊；架空层设置共享书吧、儿童游乐区等全龄活动空间

自带约 2000-3600㎡社区商业街溪客 Park，可满足日常便民、餐饮、零售需求

产品户型

高层住宅

建面覆盖 89-160㎡，包含三房两卫、四房户型，户型方正通透，部分带独立玄关，得房率表现良好，适配刚需、刚改家庭

合院 & 排屋

建面约 180㎡起步，现代东方院落形制，每户自带私家庭院、地下夹层拓展空间，多套房布局，可拓展改造空间充足

周边配套

生态环境

地处联合国全球生态 500 佳夏履镇，区域森林覆盖率 83.1%，背靠会稽山余脉，若耶溪流经片区，自然山林水系资源丰富

教育

项目自带 12 班幼儿园；周边夏履镇幼托中心、夏履中心小学、夏履中学，全龄段教育配套齐全

医疗

近柯桥区中医院夏履分院，基础就医便利

商业

自带社区沿街商业；周边有欧玛特生活广场，在建宝龙广场可满足大型购物需求

交通

临近 329 国道、杭衢高速连接线，自驾可快速抵达柯桥主城；距离杭绍城际铁路杨汛桥站约 1.5 公里；周边设有公交站点；南侧规划杭州中环夏履出入口，远期衔接杭州通勤路网

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