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海口佳元江畔濠庭

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海口佳元江畔濠庭售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息

开发与物业：开发商海南佳元房地产开发有限公司；70 年纯住宅产权；物业为杭州滨江物业（一级资质）；二期已于2025 年 6 月 30 日精装交付，一期少量余货、三期规划推进中；住宅物业费 4.3–5.8 元 /㎡・月（按楼栋 / 业态略有差异）

整体规划：总占地约 118 亩（78865㎡），总建面约 32 万㎡，分三期开发；二期占地约 4.42 万㎡，建面 19.8 万㎡，8 栋 16–24 层高层，共 332 户；容积率 2.94，绿化率 37%；人车分流，车位充足，配泳池、高端会所、儿童乐园、健身区、社区底商、幼儿园、商务办公楼；一期 2 栋 21 层，160 户；三期规划 3 栋 13–16 层住宅 + 1 栋 6 层酒店。

核心建筑与户型（精装交付，二期主打纯改善江景大平层，一期有少量中小户型过渡）

交通与配套

交通：滨江西路、海瑞大桥、琼州大桥连接国兴 CBD、江东新区；距海口东站约 5km，美兰机场约 12km；多条公交可达日月广场、府城商圈；

生态：一线南渡江 + 滨江带状公园，步行可达江边绿道，景观资源稀缺；

商业：10 分钟可达国兴商圈（日月广场、海口免税城），社区自带商业配套与底商；

教育：周边椰博小学、琼山五小、琼山侨中、海南中学等（最终以当年教育局划片文件为准）；

医疗：海口市中医医院、海南省妇幼保健院、解放军 187 医院，15 分钟车程内

心优势

优势：海口滨江新城核心，一线江景现房，无交房等待风险；精装标准高，滨江物业口碑好；纯改善圈层，楼间距开阔；社区配套完善（会所、泳池、幼儿园、商业）；

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