深圳中海明德里售楼处电话『中海明德里』售楼处地址_售楼部24小时电话!
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深圳中海明德里
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PART
1
项目简介
01
项目基础信息
项目：中海明德里
开发商：中海地产
物业类型：住宅
地址：深圳市龙华区民康路华南实验学校北侧20米
占地面积：约2.38万㎡
建筑面积：约16万㎡
总户数：1217户（含人才房）
栋数：4栋
产权：70年（20年11月10日-90年11月9日）
容积率：5
层高：3米
梯户比：3梯6户/3梯7户
总层：49层
户型：83㎡-97㎡3房，113㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：2025年6月
单价：6.6-7.5万
总价：550-870万
车位：1200个
绿化率：40%
物业：中海物业
物业费：4.8元/㎡
学校：自带12班幼儿园，华南实验学校
地铁：1.1公里民治站（5号线规划中22号线）1.3公里五和站（5号线，10号线）
02
在售户型价格
83㎡3房2厅1卫（单价6.6-7.4万总价552-625万）
客厅南北通朝北带阳台，2房朝北1房南北
该户型分布在1栋1/2单元01,02房，以及3单元02 房
97㎡3房2厅2卫（单价6.5-7.5万总价552-615万）
客厅朝南带阳台，2房朝南1房东北
该户型分布在1栋1单元的04,05房2单元的04,05,06号房三单元的0304房
113㎡4房2厅2卫（单价7.1-7.6万总价808-870万）
客厅朝南带阳台，3房朝南1房朝北
该户型分布在1栋1单元03.06房，2单元03号房
中海明德里项目主要由1栋4个单元的住宅塔楼组成，其中，1栋1、2单元全部为商品住房，并配建12班幼儿园，社区规划营造多主题分区园林，立体化功能空间，大幅提升公共空间实用性能。包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，以满足不同层次需求使用。
此次预售663套建面约83-113㎡的3-4房住宅房源，共3种户型，均为精装交付，均价约7.1万/㎡。
项目区域
民治，新晋深圳都市核心区
龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：
数字龙华，中轴新城腾飞；
北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；
明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚
项目交通
转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达。
近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地；
上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；
1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。
教育配套
小区自带幼儿园， 楼下华南实验学校、周边还有民治小学、育英小学、行知实验小学等门口就是九年一贯制华南实验学校，目之所及护航成长之路；
设44个教学班，以“打造无边界、生活化的学习场景，构建面向全体的课程体系，对标国际将学校建成高品质、示范性的未来创新学校”为办学目标，培养会学习、会生活、会创新、有担当、有底蕴、有境界的世界公民；
商业配套
一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈；
家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，品牌店通通有！
医疗配套
深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
休闲配套
毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套！
中海地产，精耕深圳33载，始终坚守品质如一，与城市共生长
千亿央企大开发商中海，世界五百强排行21位，连续18年品牌价值力第一，2021年品牌价值1392亿，今年9月28日124亿土拍4块地，拔得头筹！地产一哥，实至名归！品牌大品质好，物业也有保障
2023年，中海以先行者姿态
升级中海锦城、中海汇德理精工之道
落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆
以国家一级资质物业——中海物业
秉承安全、智慧、健康的核心服务体系
尊重之上，尊崇礼遇
园林——
以人为本，打造独具匠心的立体园林，打造有温度的全龄化生活场：
晨曦书屋
沐光林地
琉璃书卷
云朵戏水池
七彩文具盒
结合场景核心景观产品力，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活
精工——
精研人居需求，升级健康全龄成长型空间
以智能无感通行、多重收纳系统、人性化细节给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围
深圳龙华区中海明德里
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