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江门鸿升春江明月

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物业类型：普通住宅、小高层、高层。

产权年限：70 年。

建筑类型：板楼、塔楼。

装修状况：带装修。

容积率：2.5。

绿化率：38%。

总户数：约 1200 户。

车位比：1:1.3，充足的车位数量能有效解决业主停车难的问题。

教育配套：周边教育资源丰富，临近新会区启超中学、新会实验中学、今洲小学等学校，涵盖了小学到中学的教育阶段，为孩子提供了良好的就学选择，方便家长接送，助力孩子成长。

商业配套：项目周边有美吉特广场、万达广场（新会店）等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。此外，周边还有多个菜市场、超市和便利店，能满足居民日常的生活采购需求，生活十分便利。

医疗配套：附近有新会区人民医院、新会中医院等知名医疗机构，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医护人员，为居民的健康保驾护航，日常就医十分方便。

交通配套：地处启超大道与今洲路交汇处，交通四通八达。自驾出行可快速连接江珠高速、深罗高速等主要交通干线，通往江门各区及周边城市。同时，周边有多个公交站点，多条公交线路途经，如 302 路、308 路、312 路等，为居民的公共出行提供了便利。

休闲配套：周边有新会体育公园、南湖公园等休闲场所。新会体育公园内有多种运动设施，适合居民进行体育锻炼；南湖公园风景秀丽，是散步、野餐、放松身心的好去处，为居民的闲暇生活增添了更多乐趣。

小区内部规划科学合理，注重营造舒适宜居的生活环境。园林景观设计独具匠心，融合了现代风格与自然元素，种植了大量的绿植花卉，打造出四季常青的景观效果，居民在小区内就能感受大自然的气息。小区还配备了儿童游乐区、健身步道、羽毛球场、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐和运动需求。实行封闭式管理，配备了 24 小时安保巡逻、智能监控系统等，为居民的居住安全提供了有力保障。

户型设计多样，涵盖了 85-135㎡的 3-4 居室，能满足刚需家庭和改善型家庭的不同居住需求。户型大多采用南北通透的设计，采光和通风效果极佳，室内空间布局合理，动静分区清晰，保证了居住的私密性和舒适度。部分户型带有超大观景阳台，不仅可以晾晒衣物，还能作为休闲观景的空间，让居民尽情欣赏小区美景或城市风光。

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