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广州兰园江悦

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基本信息

开发商：由广州兰泰地产有限公司开发。

开盘时间：2024 年第三季度开盘。

交房时间：预计 2026 年交房。

小区规模：项目占地面积 1.40 万平米，建筑面积 2.70 万平米，住宅共有 68 套房源，是一个小型社区。

绿化率：小区绿化率为 40%，绿色植被覆盖较多，环境较为优美。

户型信息：小区仅规划了两种户型，分别是建面约 193㎡的 4 室 2 厅 3 卫和建面约 285㎡的 5 室 2 厅 3 卫，均为大平层产品，户型设计注重江景视野，客厅、主卧等核心功能区均围绕江景展开，且采用了大尺度观景阳台、多开间朝江、客餐厅一体化等设计。

小区配套：小区内部规划了约 1600㎡的高端会所空间，采用酒店式设计思路，涵盖室内泳池、私密会客空间、多功能交流区域等，为业主提供高品质的休闲娱乐场所。

交通出行：小区附近交通便捷，走出小区大约 672 米就能到地铁 6 号线滘口站，步行 1.2 公里可到达地铁 5 号线坦尾站。1 公里内有多个公交站，如广佛路口（滘口客运站）①站、广佛路口（滘口客运站）②站等，满足居民日常出行需求。

周边配套：楼盘所在板块 3 公里内有 94 所幼儿园及学校，临近广州市荔湾区新苗幼儿园、广州市荔湾区君诚博雅实验学校（滘口校区）等。附近有 10 座医院，为居民健康提供保障。周边还有兴联村公园、双桥公园等，生态环境良好。此外，小区附近有 15 家商场或超市，白鹅潭雅诺广场距离小区约 427 米，可满足日常购物需求。

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