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海口盈滨海岸

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一、基础信息

开发商：海南盈滨海岸置业

产权：70 年住宅（2012 年交付，剩余约 56 年）

规模：占地约150 亩，建面约15 万㎡，24 栋（15 栋高层 + 9 栋别墅）

容积率：1.2（极低密），建筑密度 11%，绿化率 66%

总户数：1180 户，车位550 个

梯户比：11-18 层，蝶型板楼，两梯四户 / 两梯六户

物业：海南嘉禾物业，4.8 元 /㎡/ 月（高端物业标准）

状态：全部现房（毛坯为主，少量精装二手）

二、主力户型（毛坯）

63-75㎡ 1 房 2 厅 1 卫：小户型，看海，总价低

85-93㎡ 2 房 2 厅 1/2 卫：南北通透、双阳台、全明，主力户型

122-174㎡ 3 房 2 厅 2 卫：大平层、观海露台、入户花园，改善首选

180㎡ 4 房 2 厅 3 卫：超大平层、双海景、温泉入户，高端户型

别墅：独栋 / 双拼，一线近海、花园 / 露台 / 车位

五、配套（成熟高端）

小区：富硒温泉泡池（部分入户）、泳池、会所、业主食堂、商业街、沙滩

商业：盈滨农贸市场、大润发、第三时间商业街、万达影城、洪都购物中心

教育：海南中学美伦校区、华东师大澄迈中学、iSchool、老城中心学校

医疗：颐仁三甲医院、老城卫生院

生态：永庆寺、盈滨半岛沙滩、内海湾湿地、1500 亩高尔夫景观

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