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三亚顺达花园

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础区位与开发信息。

开发 / 物业 / 产权 / 交付：开发商海南海垦顺达置业（海垦集团旗下）；物业公司雅生活（雅居乐物业），物业费 3.6 元 /㎡・月（另加 0.6 元 /㎡・月公共能耗费）；70 年住宅产权；2023 年 3 月精装交付（配格力中央空调等）；现房在售、可实地验房。

规模指标：占地 82.05 亩（约 5.47 万㎡），总建面约 17.56 万㎡；容积率 2.5，绿化率 40%；规划 9 栋 19–26 层高层板楼，两梯五户；总户数 1125 户，车位 1232 个（车位比约 1:1.03）；社区内有阳光泳池（分成人 / 儿童区）、健身跑道、休闲广场等。

三、核心配套

内部：成人 + 儿童双泳池、社区健身区、慢跑径、休闲廊架；热带风情园林；精装交付标准统一。

教育：上海世外附属学校、南开中小学、崖州湾科技城第一幼儿园，覆盖全龄段。

医疗：崖州中心医院、国康医院，规划有仁济医院（三甲）。

商业 / 文旅：金茂南山荟、科创荟、本地农贸市场；临近南山文化旅游区、大小洞天、崖州古城。

交通：崖州高铁站约 3 公里；多条公交途经，自驾可快速上 G98 环岛高速。

四、优缺点 & 补充提示

优势：国企开发 + 品牌物业，现房无烂尾风险；绿化率 40%，社区配套完善；崖州湾核心地段，教育 / 医疗配套逐步兑现；民水民电可落户。

注意点：两梯五户，梯户比不如一梯一户的椰海锦程；距三亚传统市区（吉阳区）约 35 分钟车程，区域成熟度仍在提升；执行海南严格限购。

补充：车位以租为主，长租约 160 元 / 月；外立面耐海风腐蚀处理；购房前务必核实资质、精装标准清单、产证进度。

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