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上海虹桥香榭国际

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开发商：中能建城市投资发展有限公司，其前身为 “中国葛洲坝地产”，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一。

项目规划：总建筑面积约 9.6 万平方米，占地面积 40405 平方米，由 1 栋标准办公、7 栋独栋办公、8 栋商务平层以及缤纷商业组成，打造约 1.6 容积率的低密园区上海市青浦区人民政府。

产权年限：50 年。

绿化率：30%。

法式原石独栋：共 7 栋 3 层建筑，面积为 1869-2212㎡。甄选葡萄牙米黄石，每栋均附赠约 400-1300㎡独立花园与约 610㎡穹顶花园，观景露台与阳台面积约 37.7-48.5㎡，实际使用率超 100%。

PRO 商务平层：8 栋 4-5 层建筑，面积 2466-3096㎡。配置罕见的一户一梯，打造约 28-41㎡独立入户大堂，首层有入户花园，约 31 米超距面宽，约 4.5 米层高，使用率达 88%。

标准办公：1 栋 12 层建筑，面积 13206㎡。设有约 9 米挑高星级大堂，城市湖环绕，楼体错位设计打造揽湖观礼台，钻感玻璃幕墙搭配流畅线条，毫米级切割双层 LOW-E 中空玻璃，展现当代建筑美学。

交通配套：拥有 “五横三纵三轨” 的交通体系，20 分钟直达虹桥枢纽，1 小时辐射长三角重点城市，2-6 小时直达国内主要城市。五横为北青公路、崧泽高架路、盈港路、沪常高速、G50 沪渝高速；三纵是漕盈路、外青松公路、绕城高速；三轨指轨交 17 号线、上海示范区线、嘉青松金线，轨交 17 号线漕盈路站近在咫尺。

商业配套：项目自带约 1.7 万平方米商业配套，包含快餐、轻餐饮、咖啡店、便利店、中高档餐饮等。周边还有五大商圈，如吾悦广场、世纪联华、桥梓湾商场、凯特利广场以及万达茂上海市青浦区人民政府。

医疗配套：周边有复旦附属中山医院青浦分院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、上海市儿童医院长三角示范区医学中心、长三角（上海）智慧互联网医院、上海德达医院等。

教育配套：周边教育资源丰富，有兰生复旦、复旦附中、协和双语等学校。

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