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儋州阳光里

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项目：海蓝阳光

项目地址：海南儋州白马井滨海大道与中央西路交汇处海蓝阳光会所售楼中心

在售房源：

商铺：

一层：62-134㎡

二层：249-652㎡

产权年限：40年

交房时间：2023年10月

交房标准：毛坯

付款方式：外地户口可按揭，首付50%

基本信息：

项目开发商：洋浦海澜实业发展有限公司(国企背景)

总占地面积：约210亩

总建筑面积:约25万㎡

容积率:1.67

绿化率：30%

项目产品：住宅、商铺、临海平层、海景美院等组成

28栋住宅产品（已售罄）

临海平层A1、A2、A3栋453套，户型建面约55-60㎡，85㎡，95㎡，120㎡的两房到三房

商铺40席，一层商铺建面约48-176㎡，二层商铺建面约989—1915㎡

超市建面约7715㎡

酒店1栋168间，建面约13185㎡

海景美院燕园、观园共120套，建面约75-160㎡的三房-六房不等

在售楼栋：A1#、A2#

项目价值优势：

区位——项目地处海南西部中心城市儋州市滨海新区的核心区域，一线海景区域，稀缺性黄金海岸线。

交通——滨海新区中心，便捷多维交通，环岛高铁及高速路快捷畅达全岛，海口三亚无缝衔接，“十二五”规划的西部机场，距项目仅半个小时车程，西部中心交通优势突显。

开发品质——洋浦实业&燕化天钲，品牌国企实力开发，高标准品质聚集地，尊享舒适无忧价值生活。

低密全配套社区——容积率1.67，楼栋高低错落分布有序，园林层次分明，自有商业街配套（办公、酒店、会所、泳池、中心广场、医疗养生、业主生活设施、亲子乐园全业态生活配备），智能化安保设施，自给型配套社区。

托管收益———斯维登托管服务，轻松创收，名企托管。

海花岛——与海花岛隔海相望，近享千亿世界级旅游配套，“海花岛”，由恒大投资1600亿，集会议酒店、缤纷乐园、时尚商业、文化演艺、生态景观、品质休闲为一体的旅游圣地。

沉浸式度假生活、私圈层品质居住、国宾级丰盛礼遇……

项目周边配套：

学校：锦锋中学，白马井中学，白马井第一小学，恒大小金星双语幼儿园。

医院：白马井医院，海南省人民医院洋浦分院，干冲医院，西部中心医院。

酒店: 维也纳酒店，佳源大酒店，福安泰隆海景酒店，博特海岸主题酒店。

餐饮：新海景海鲜大排档，渝家酒楼，鸿泰饭店，渔人码头，渔家姑娘食府。

娱乐：千亿级国际旅游圣地——“海花岛”，千年古盐田，滨海旅游度假区“白马涌泉”；中国第二大保税区——“洋浦经济开发区”，洋浦经济开发区是集特区、保税区和开发区的优惠政策于一身，是中国改革开放的“综合试验田”。万吨深水港洋浦港：国家一级开放口岸，是连接华南、北部湾、东南亚的重要出海口。

户型分布平面图：

稀缺商铺：

临街稀缺旺铺总建筑面积8039.35㎡，共49套，面积段一层建面约21-134㎡，二层商铺建面约249-626㎡，黄金地段，集鼎盛人气，执掌财富，打造商圈价值增长极。

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