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深圳承翰湾尚国际庭玺

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基础资料

项目名称：承翰•骏玺/承翰•庭玺

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积:约25万㎡

产品;骏玺78-85㎡2房/庭玺119-175㎡3-4房

交付标准:骏玺毛坯/庭玺精装

交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

产权年限:70年18-88年

房产性质:住宅

车位数:972个（一期车位）/310个（二期车位）

容积率:5.71-5.96

绿化：30%

层高：3.1米

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

项目总体规划建面约25万㎡，以品质为前提，涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五重业态于一体，打造福田中心又一高端城市综合体。为保证项目整体运营水平及高端品质，除住宅外，其余业态均由开发商自持

【中心价值】深圳CBD百年不变，地位不可撼动 项目坐落深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能，凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD，一个不可转移的中心区【对接香港北部都会圈】科创力量加速融合，中轴核心成就湾区未来

交通配套

【中心效率】立体交通纵横，世界一步切换4地铁：4、7、10、20号线（规划中）；3干道：毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口；3轨道：深广中轴城际、穗莞深城际、港铁北环线支线（规划中）；2口岸：福田口岸、皇岗口岸；1高铁：福田高铁站项目距离地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，距离7号线和10号线地铁站福民站约700米，一两站就可以到达福田CBD，换成更多的线路，通往罗湖南山等区域，地铁出行较为便利。

休闲•生态

【中心景观】城市中心，慢下来的绿意生活，3公园2山1区1绿道，于都市中心，亦可奢享500公顷生态绿肺（3公园：皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园；2山：莲花山、笔架山；1区：米埔自然保护区；1绿道：福荣都市绿道）【中心配套】精萃配套，不可替代的福田中心生活，3公里内汇聚中心精粹配套，千万级醇熟商圈，掌握的不只是资源的高效，更是生活上的尺度感，成就不可替代的福田中心区生活。

商业•配套

项目自带2.5万㎡购物中心，距离水围文化商业街及水围1368文化街区步行可达。此外，直线1.5公里范围内还有天虹商场、卓悦购物中心；3公里内开车10分钟之内可达购物公园，cocopark，皇庭广场，卓越中心，中心城等

教育 医疗

【中心教育】12年无忧教育，赢在起跑线的优质未来，下楼即享9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区），深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校、深圳市云顶学校等优质教育资源，轻松接轨海内外名牌学校。深圳市福田区皇岗创新实验学校，重建后的学校占地面积31400㎡，建筑面积78500㎡，可提供2580个学位

小区•品质

雅贵综合体 城市主场，邂逅都市烟火气，建面约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），打造未来都会打卡目的地。于繁华的城市中心，慢度悠闲的优雅生活。【高定奢邸】极具新中式东方美学，匠心打造品质豪宅【潮创商业】多元品质生活中心，一站式潮流创玩聚场【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理【总部办公】总部级城市商务封面，塑造高品质商务空间【垂直多元配套】人性化社区配套设计，雕琢丰富社交场景全球顶级景观设计公司AECOM通过调研上万精英人士需求，量身定制承翰·骏玺的垂直社区场景，丰富生活场景体验涵盖休闲空间、专属空间、私享空间于一体。6楼体育活动空间以“动”为主，晨跑瑜伽，老少皆宜；11楼设计以“静”为主，适合读书听音乐、亲子交流等；28楼设计业主私享空间，俯瞰城市灯光秀，成就家庭第二会客厅。

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