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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州隐萃现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州隐萃售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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一、基础档案

开发团队：滨湖集团（武进国企）+ 世纪金源 + 腾云筑科三方联合开发

物业公司：世纪金源自持高端物业

物业费：洋房 3.5 元 /㎡/ 月；叠墅收费标准更高

产权：70 年纯改善商品住宅，七恒系统精装交付

开盘 & 交付：2026 年 3 月底取证开盘，期房在售，预计 2027 年 6 月整体交付，目前实景示范区开放

社区核心规划数据

占地 4.97 万㎡，总建面 7.45 万㎡；一共 19 栋建筑：7 栋 10 层洋房 + 12 栋 4-6 层叠墅

总户数仅328 户，纯低密小众社区，圈层高度纯粹

容积率1.5（湖塘主城核心稀缺低密数值），绿化率 30%；全盘人车分流

车位配比1:2，精装环氧地下车库，多台车家庭停车完全无压力

外立面：整体采用干挂铝板 + 大面积落地玻璃 + 香槟金属线条，现代轻奢公建化立面，保值性强图

二、精装配置、户型 & 2026 年 7 月最新行情

核心配置：七恒健康科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒康）

比市面主流六恒多出健康监测模块，搭配全屋净水系统、一梯一户私梯前厅、全屋智能安防，精装用料标准对标一江风华、华盛系豪宅；洋房、叠墅统一精装交付，得房率普遍 84% 左右。

面积段：329㎡、363㎡、375㎡，分为上叠、下叠

下叠：私家庭院 + 超高地下室

上叠：全景顶层露台

三、小区内部配套

景观园林：大雁式楼栋错位排布，中央景观水景、仪式归家轴线、阳光草坪、景观廊道、组团绿化，内部自带河道景观资源

下沉式私密会所（业主专属）：室内恒温泳池、专业健身区、商务私宴包厢、人文书吧、休闲茶室

全龄活动场地：400m 环形塑胶跑道、分龄儿童乐园、老年康养休憩区、多处林下会客空间

公区标准：精装入户大堂、人脸识别全域安防、24h 专属管家、全天候园区精细化养护

四、周边外部配套（湖塘老城成熟生活区）

1、教育（最大标签，书香地块）

一路之隔前黄高级中学（常州顶尖高中）；1.5 公里内人民路小学、湖塘实验中学、星辰实验学校、武进实验小学，幼儿园密布，全龄段优质教育闭环，人文氛围浓厚

2、商业配套

3 公里覆盖武进万达、武进吾悦广场、花园街商圈、武进购物中心；小区沿街底商充足，餐饮、生鲜、便利店一应俱全，日常消费 + 高端宴请全部满足

3、交通路网

自驾：紧邻定安中路、古方路、常武路，快速衔接长虹路高架，全城通勤顺畅

地铁：距离地铁 1 号线湖塘站 / 定安路站约 1.7~1.9km，骑行可达；片区规划地铁 6 号线，远期轨道交通升级

公交：小区周边多路公交站点，公共出行有兜底

4、医疗资源

3 公里内：武进中医医院（三甲）、常州二院阳湖院区、社区卫生服务站，体检、日常诊疗、急症就医配套完善

5、生态环境

东侧邻近城市法治公园，楼栋推窗可见绿化景观，片区无高架、铁路噪音源，居住安静度较好

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