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长沙星河湾

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基本信息

开发商：湖南省观音湖置业有限公司。

物业类型：大平层住宅。

占地面积与建筑面积：住宅占地面积 41.00 万平米，建筑面积 52.00 万平米。

绿化率：45%。

建筑特色

园林景观：采用中式园林布局，突出水、木、石、岛的独特设计，构建山水庭园的诗意生活。项目内有 1500㎡星光泳湖、2000 多方的荷花池、九曲十八弯的溪流，还有非遗大师打造的古亭轩，将江南水乡的精髓巧妙融入。

建筑布局：尊重原始地形地貌，打造三级台地社区，由南向北逐步升高，停车场为高于地面的阳光停车场，采光通风良好。楼宇沿着高尔夫球场岸线平行排列，点式布局、错落有序，栋与栋之间最高楼距可达 150m，视野开阔，每一栋的首层相当于正常的 5 层高度。

户型与装修

户型面积：在售建面约 150-400.59㎡的大平层，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 5 卫、6 室 3 厅 5 卫等多种户型可供选择。

装修标准：项目精选名贵木材石材，配备国际品牌家电，严格遵循星河湾 4.0 至高标准，全精装交付，包括中央空调、地暖等，3.3-3.6 米的层高，让空间尽显奢阔，实景样板间所见即所得，品质清晰可触。

周边配套

交通配套：周边 2 公里内有 24 个公交站，可满足基本出行需求。长望路贯通河东河西，15 分钟可抵达滨江 CBD，东方红路也在按岳麓大道标准升级改造。

教育配套：周边 3 公里内有 36 个幼儿园、6 个小学、3 个中学，包括长沙市望城区金山桥幼儿园、长沙市一中金山桥第二小学、恒定中学等。

商业配套：周边 3 公里内有 2 个购物中心，如吾悦广场（长沙望城店），还有 173 个超市，能满足日常购物及休闲娱乐需求。

医疗配套：周边 3 公里内有 1 个医院，随着区域发展，湖南中医附二高铁西城院区等三甲医院也将为业主健康提供保障。

休闲配套：周边 3 公里内有 12 个公园，小区自身被高尔夫球场、湖山景观环绕，休闲资源丰富。

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