樾湖湾售楼处电话-樾湖湾官方网站 - 樾湖湾营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

绍兴樾湖湾

售楼处电话：400-811-9551转6666（24小时营销中心专属热线）

售楼中心电话:400-811-9551转6666 已认证

营销中心电话：400-811-9551转6666 （开发商认证指定线上售楼处电话）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

一、区位地段

坐落绍兴越城区东湖则水牌板块，松陵路与会龙大道交叉口，处于迪荡北、镜湖东交界，杭甬运河三面环抱形成半岛地块。

自驾拥有越东路、山会两条城市快速路，凤林路、会龙大道横向主干道，20 分钟内通达迪荡世茂、镜湖行政 CBD、袍江商圈。

轨道交通距规划地铁 5 号线则水牌站直线约 200 米，片区多路公交覆盖老城、迪荡；1 公里内十余个公交站点，公共出行便捷。

生态上紧邻运河滨水景观带、山江体公园，地块三面临水，内部水系与外部运河景观呼应，居住静谧度高。

二、开发、产权与物业

开发主体：市属国企武汉城建联合融创合作开发，70 年纯商品住宅，沿街配套 40 年商业底商，无回迁、保障房配建。

物业服务：融创自持物业，物业费 2.7-2.8 元 /㎡/ 月，封闭式智慧社区，24 小时人脸识别安防、全园区绿化精细化养护、设备常态化巡检。

地块核心指标：占地约 9.69 万㎡，总建面约 39.17 万㎡，容积率 2.9，绿化率 30%；规划 21 栋 24-32 层高层，总户数 2199 户；地下车位 2521 个，车位配比约 1:1.14，全域人车分流；民水民电市政集中供暖。

交付状态：2024 年 3 月整体精装现房交付，即买即办证入住，园区、楼栋、室内实景可实地查验。

三、社区内部规划与精装标准

楼栋布局：全部高层板楼，围合式排布，中央预留大面积集中景观区；楼栋高低错落，东侧房源直面杭甬运河河景；楼间距开阔，低楼层采光遮挡少，全屋搭配双层中空断桥铝窗弱化主干道噪音。

园区景观：约 7.7 万方星空主题园林，划分七大景观组团，配 2000㎡阳光大草坪、环形康养步道、分龄儿童活动区、林下休憩空间，全冠乔木分层造景，搭配多处水景节点；配建归心空间，内设书吧、亲子活动室、健身场地。

精装交付配置：全屋品牌精装交付，标配松下中央空调、松下厨房三件套（烟机、灶具、洗碗机）、松下卫浴洁具、科勒水槽龙头；配套全屋感应起夜灯、玄关收纳、全屋 USB 插座、一键断电等人性化细节；室内层高规整，主流户型 LDK 一体化客餐厅，多飘窗拓展空间。

四、产品户型

全盘建面 99-181㎡三至四房，全部南北通透、全明厨卫无暗间：

99㎡三室两厅两卫：刚需入门三房，南向三面宽，双卧朝南，独立卫浴，适配年轻夫妻、三口自住。

108-118㎡三室两厅两卫：主力改善三房，加宽贯通阳台，主卧独立套房，预留独立家政空间，适配二胎家庭。

138㎡四室两厅两卫：进阶改善四房，四叶草通透格局，双南向卧室，横厅采光，多储物分区，适合多代同堂长期自住。

160-181㎡大四房大平层：楼王景观户型，270° 运河观景视野，双主卧套房，中西厨预留空间，会客居家分区独立，高端改善定位。

五、周边外部配套

教育

地块东南侧配建 18 班公立幼儿园；500 米可达东湖街道中心小学，片区覆盖多所公办幼教，完整基础教育链条，学区划分以当年官方公示为准。

商业

自带约 7000㎡沿街便民底商，生鲜、便利店、餐饮齐全；南侧 1 公里旭辉 Cmall 综合体，3 公里覆盖袍江宝龙广场、迪荡世茂广场，购物、影院、亲子、餐饮一站式配齐。

医疗

北侧 1 公里绍兴市妇幼保健院，2.2 公里绍兴市人民医院昌安院区，15 分钟三甲医疗圈，社区卫生门诊就近覆盖日常基础诊疗。

生态休闲

步行可达杭甬运河滨河步道、山江体公园，沿河骑行、散步场地常年开放，滨水绿化覆盖率高。

绍兴樾湖湾

售楼处电话：400-811-9551转6666（24小时营销中心专属热线）

售楼中心电话:400-811-9551转6666 已认证

营销中心电话：400-811-9551转6666 （开发商认证指定线上售楼处电话）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨