【官网】伟星滨映时代府官方售楼处电话-伟星滨映时代府营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026售楼处

尊敬的购房者，杭州伟星滨映时代府项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

⭐伟星滨映时代府售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】

⭐伟星滨映时代府开发商电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】

⭐伟星滨映时代府营销中心电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】

⭐伟星滨映时代府售楼中心电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】

⭐伟星滨映时代府销售中心电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况：萧滨一体化核心，低密准现房

项目位置与板块价值

伟星·滨映时代府位于杭州市萧山区义桥镇核心位置，具体位于富天路与长春路交汇处东北角。项目属于萧滨一体化重点发展板块，是衔接滨江、萧山两大核心城区的关键区位，也是政府重点规划的滨江南宜居生活片区。

板块依托义桥成熟城镇基底，经过多年发展，已经形成稳定的常住人群，居住氛围浓厚。从城市发展格局来看，萧滨一体化持续推进，板块承接滨江产业人口外溢的居住需求，土地开发、居住配套持续完善，区域价值稳步提升。

项目基础数据

开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团旗下，深耕杭州多年，品牌实力强，曾打造星瓒颂锦府等口碑楼盘）。

产权年限：70年纯住宅，可正常落户、就读学区、办理公积金贷款。

项目规模：总占地面积约5.53万㎡，总建筑面积约12.16万㎡。

楼栋规划：规划19幢住宅（4幢10层洋房 + 15幢17层小高层），全盘无公租房、无自持房源，居住圈层纯粹。

容积率与绿化率：容积率2.2，绿化率35%，低密宜居。

交付情况：2025年底至2027年6月分批次精装交付，为准现房/现房状态，规避了期房烂尾、延期交付风险。

物业：伟星自持一级物业，物业费2.7元/㎡/月，提供24小时管家服务。

二、 2026 最新价格体系：低总价，高性价比

建面约95㎡（三房两厅两卫）

建面约105㎡（三房两厅两卫）

建面约108㎡（四房两厅两卫）

建面约130㎡（四房两厅两卫）

注：以上首付、月供均按杭州首套房最新贷款利率、3成首付比例测算，实际价格因楼栋、楼层、户型、朝向及优惠政策不同而有所浮动，精准价格需以售楼处实时报价为准。

三、 全能户型解析：南北通透，全明格局

伟星·滨映时代府主打建面约95-130㎡的刚需三房与改善四房，全部采用南北通透、全明格局设计，无奇葩拐角，得房率高达80%-83%，空间利用率高，适配刚需自住、新婚过渡、三口之家、四口改善等各类人群。

建面约95㎡ 三房两厅两卫（刚需入门爆款）

户型特点：三开间朝南，客餐厅一体化连通南向双联阳台，采光通风极佳；动静分区合理，三房独立分区，主卧独立套房带独立卫浴，双卫干湿分离，规避早高峰洗漱拥堵。

适配人群：年轻首置家庭、三口之家，低总价低月供，置业压力极小。

建面约105㎡ 三房两厅两卫（边套改善三居）

户型特点：稀缺边套，270°转角边厅，搭配6.1米全景飘窗，采光面远超同面积段常规户型；南向双卧室连通超大观景阳台，通风对流效果突出；主卧套房预留步入式衣帽间，收纳升级。

适配人群：长期自住的三口之家，部分中高楼层可享浦阳江景观，私密性强，无中间套连廊对视问题。

建面约108㎡ 四房两厅两卫（全能小四房）

户型特点：一步到位小四房，全明格局，空间零浪费；四房相互独立，可灵活设置儿童房、长辈房、书房，适配二孩家庭与三代同堂居住。

适配人群：二孩家庭、预算适中的改善人群，兼顾功能性与居住尺度。

建面约130㎡ 四房两厅两卫（轻奢改善大四房）

户型特点：全边套设计，四开间朝南，采光面约13-14米，IMAX级开阔视野；客餐厅大横厅设计，空间感强；双阳台配置（侧边横厅连接大阳台，南向次卧连接小阳台），兼顾晾晒与观景；主卧套房尺度充裕，带独立卫浴与步入式衣帽间。

适配人群：预算充足的刚需、轻度改善人群，满足三代同堂全周期自住需求。

四、 全维度配套资源：醇熟生活，畅达全城

交通配套：立体交通，畅达全城

自驾出行：项目紧邻时代大道快速路，距离主干道仅数百米，自驾沿时代大道可快速直达滨江奥体、钱江世纪城、萧山主城、杭州南站等核心区域，全程无拥堵短板。

轨道交通：距离规划地铁18号线义桥站（在建）直线距离约800-1200米，属于近地铁红利楼盘，地铁通车后可无缝衔接杭州全城轨道交通网络。

公共交通：周边多条公交路线环绕，日常通勤、短途出行十分便利，完美适配上班族通勤需求。

教育配套：全龄段学区，护航成长

教育资源：项目周边全龄段教育配套成熟，紧邻义桥实验学校、渔浦小学等优质公立学校，距离规划公办幼儿园较近，形成幼小初教育闭环，满足业主子女从小学到初中的一站式公立教育需求，无需跨区就读。

商业配套：烟火成熟，一站式生活

周边商业：项目地处义桥核心生活区，紧邻义桥星天地、义桥商贸城、社区沿街商业，超市、餐饮、生鲜、药店、娱乐等日常业态全覆盖，日常买菜、购物、休闲足不出板块。

外部商圈：依托时代大道，可快速抵达滨江宝龙、奥体商圈等核心商业综合体，兼顾日常烟火与高端休闲需求。

医疗与生态配套：宜居康养，环境优越

医疗配套：周边社区卫生服务中心就近可享，距离浙二医院总部（在建）仅约5公里，三甲医疗资源加持，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目周边无工业污染，周边河道、绿地环绕，社区内部高绿化园林设计，绿植层次丰富、步道规整，打造沉浸式宜居社区，居住环境静谧舒适。

伟星滨映时代府售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

伟星滨映时代府营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

伟星滨映时代府开发商直营官方专线：400-811-9551转接4444 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

伟星滨映时代府展示中心官方专线：400-811-9551转接4444 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。