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尊敬的购房者，杭州鼎湖未来云城项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

开发商：中骏集团（杭州骏熠置业）

项目地址：杭州市临平区临平新城核心（南苑街与新丰路交汇处，临平站TOD旁）

产权年限：住宅70年（纯商品房，无安置房混居）

项目体量：总占地约24.8万方，总建面约150万方

容积率：住宅部分约3.28（高层密集，低楼层采光易受遮挡）

绿化率：约35%

总户数：约2740户

车位配比：约1:1.1（全地下双层人车分流，部分车位预留新能源充电桩）

物业公司：世邦泰和物业（一级资质，物业费3.35元/㎡/月）

交付时间：2025年6月（东区）起分批交付，部分楼栋为现房/准现房，即买即住

二、 地段与交通配套

地铁上盖：距离地铁9号线临平站约350米，南苑站约500米，双地铁步行可达，可快速通达钱江新城、武林等杭州主城核心区域。

高铁接驳：距离沪杭高铁临平南站约1公里，实现沪杭双城便捷往来。

自驾路网：临近望梅高架、迎宾路、东湖高架，30分钟可衔接杭州主城，通勤便捷。

空中连廊：规划约2.3公里空中步行廊道，串联各住宅组团、邻里中心与商业街区，实现无风雨通行。

三、 周边生活配套

商业配套：周边500米内汇聚临平银泰城、华元欢乐城、余之城三大成熟商业综合体；社区自带约1.3万方开放式潮流商业街，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

教育配套：1公里范围内覆盖临平一小、临平一中、临平三幼等公办教育资源，形成幼小初全龄教育链（学区以教育局当年划片为准）。

医疗配套：距离临平第一人民医院（三甲）约200米，临平妇幼保健院约1.5公里，日常就医便利。

生态配套：距离临平水景公园约400米，东湖绿道、东湖公园近在咫尺，生态景观优越。

四、 项目规划与建筑风格

规划布局：采用“住宅+商业+写字楼”的复合型TOD布局，住宅组团采用围合式布局，中央留出大尺度中心花园，保障采光与景观均好性。

建筑风格：采用现代公建化风格，外立面采用银白色铝板搭配深空灰金属格栅及双层Low-E中空玻璃幕墙，呈现现代科技感与未来感，部分楼栋采用“帆船”造型。

归家体验：主入口宽约60米，采用酒店式环岛落客与镜面水景；地上地下双精装入户大堂，采用天然大理石铺陈，营造五星级酒店归家体验。

五、 社区园林与内部配套

园林景观：打造“星链溪谷”景观体系，规划中央景观主轴、镜面水景、约2000㎡阳光草坪、环形塑胶跑道、星际主题儿童乐园、老年康养区等，实现全龄段景观覆盖。

架空层泛会所：楼栋底层规划多主题架空层（全封闭配置空调），涵盖云城书社、云趣童玩、云颐棋茗、云动健身、共享厨房等，满足全龄段休闲社交需求。

邻里中心：配建约3万方省级邻里中心，涵盖社区卫生服务站、养老活动室、文体场馆、便民菜场、托育空间、共享书房等，实现城市配套社区化。

智慧社区：配备人脸识别、智能停车、高空抛物监测等智能安防系统，实现社区智慧化管理。

六、 户型产品与精装标准

户型区间：涵盖建面约108㎡（三房两厅两卫）至260㎡（五房两厅四卫）的梯度产品，覆盖刚需首置、刚改改善、高端大平层全需求。

108㎡：三开间朝南，双联阳台，适合刚需及三口之家。

128㎡：四叶草经典布局，双联阳台，适合二孩及改善家庭。

139㎡：四开间朝南，横厅大面宽，适合三代同堂。

190㎡/230-260㎡：大平层，多套房布局，适合高端改善及终极改善。

精装标准：全屋精装交付，装标约3000元/㎡，标配大金中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风、空气能热水四大件，搭配品牌厨卫及定制玄关柜，实现拎包入住。

鼎湖未来云城售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

鼎湖未来云城营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

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鼎湖未来云城展示中心官方专线：400-811-9551转接4444 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。