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深圳中通永安大夏

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基础信息（2026.4 现房）

位置：盐田区永安路与明珠大道交汇处（盐田港后方）

开发商 / 物业：中通永安置地 / 永安时代物业

产权：40 年 商办 / 公寓（2014 年批地）

交房：2021 年 6 月（现房）

规模：2 栋 21 层塔楼，1157 户

容积率：6.1（极高密度）

绿化率：20%-35%

物业费：4.88 元 /㎡/ 月

车位：450 个（车位比约 1:0.4，极度紧张）

地铁：8 号线盐田路站 约 800-960 米（步行 10 分钟

核心配套（一般，偏刚需）

交通：近 8 号线、深盐路，30 分钟到罗湖

商业：周边社区底商、小型超市，大型商业依赖壹海城

教育：无学区（商办），不能落户上学

生态：近梧桐山、明珠公园，部分户型看山景

✅ 优点

总价极低：关内 87 万起买 2 房，门槛深圳罕见

现房即住：2021 年交付，无烂尾风险

功能实用：4.5 米复式、高赠送、带阳台、通燃气、民水民电

不限购：不限购、不限贷，外地 / 多套可买

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