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广州保利·花语和岸

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商：保利发展（央企）+ 武汉城建（国企）联合开发；物业：保利物业，4 元 /㎡/ 月

关键指标：占地 3.13 万㎡，建面 8.62 万㎡；容积率 2.67，绿化率 35%；总 6 栋、506 户；车位 599 个，配比 1:1.18；70 年住宅产权；精装交付（预计 2026 年 5—11 月分批交房）；2023 年 10 月 20 日首次开盘

楼栋：31-32 层高层 + 17 层、5 层小高层，半围合梯次排布，部分户型可观花地河景

三、交通配套

地铁：1 号线芳村站步行可达（约 1km）；临近规划 / 在建 11 号线，远期四轨交汇，通达珠江新城、琶洲等

公交：市慈善医院站约 112m，多条线路覆盖；自驾临近芳村大道南、内环路，快速接入市区路网

四、教育、商业与生态

教育：近距离省一级康有为纪念小学（本部 / 西校区）；周边有广州市第一中学、西关培英中学等，中学参与荔湾老校摇号

商业：白鹅潭商圈规划（万象城、太古商业等逐步落地），周边荔湾领展、荔胜广百等成熟商场

生态医疗：紧邻醉观公园、花地河滨江绿道；广东省中医院芳村医院等多家三甲 / 一级医院在 1—2km 范围内

五、优势与不足

核心亮点：白鹅潭 CBD 区位潜力；户型使用率普遍超 100%；低容积率、双公园 + 河景；保利物业 + 双国企背书；省一级学区加持

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