中山新盘必买楼盘发布:华鸿·珑悦轩售楼处电话→24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

中山华鸿·珑悦轩

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

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一、基础概况

开发商：中山市华鸿水云轩房地产开发有限公司（华鸿地产，中山本土豪宅专家）。

规模：占地约 6.96 万㎡、建面约 20 万㎡；21 栋 13 层小高层，总户数 852 户，车位 1315 个（配比 1:1.53）。

业态：70 年产权住宅，精装现房（2020 年交付）。

容积率 / 绿化率：2.0/35%，低密纯小高层，高端改善定位。

物业 / 物业费：万科物业，2.99 元 /㎡/ 月。

二、户型（2026.5）

主力户型（建面）：

117-140㎡ 三房两卫：南北对流、双阳台，LDKG 一体化。

152-177㎡ 四房三卫：双套间、主卧衣帽间，270° 景观。

222㎡ 四房四卫大平层：约 15 米南向面宽，双阳台 + 独立入户。

三、核心优势

顶级学区 + 东区核芯：朗晴小学 + 市一中双名校学区（中山第一梯队）；东区 CBD、远洋城商圈，配套成熟。

低密现房 + 万科物业：13 层小高层、容积率 2.0，居住密度低；精装现房即买即住，万科物业加持，品质有保障。

高端装标 + 品质用料：全屋名牌精装（道格拉斯瓷砖、TOTO 智能马桶、进口风管机），中山豪宅标杆。

交通便捷 + 配套完善：近博爱路、起湾道，15 分钟到深中通道出入口；5 公里内达山姆、万象汇、大信新都汇、市人民医院。

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