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长沙深业麓溪云境

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基本信息

开发商：湖南深业云凯置业有限公司。

物业类别：叠拼、联排、住宅底商。

建筑类别：纯墅住区，由 16 栋叠墅和 4 栋联排组成。

装修状况：毛坯。

产权年限：70 年。

容积率：约 1.2。

绿化率：暂无官方数据，但周边自然环境优越。

总户数：247 户。

物业公司：深业物业，顾问公司为第一太平戴维斯。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 1 个地铁站（麓云路），直线 1km 内有 3 个公交站；门口的麓景路往北可达梅溪湖、麓谷、市府，往南可抵达洋湖、岳麓高新区，往东可达中南大学、湖南师大、湖南大学等高校，且规划了地铁 8 号线和 13 号线经过。

教育配套：直线 3km 范围内有 25 个幼儿园，6 个小学，如岳麓区樟树门小学、中南大学第一附属小学等，5 个中学，如湖南师大附中梅溪湖中学、中南大学北校区附属实验中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括步步高广场（王家湾店）、金茂览秀城等购物中心，项目自身还规划有社区商业，南面约 50 米处还有科创广场（规划）。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中长沙湘德医院距离楼盘 2.2km。

生态配套：项目三面环山，坐落于麓山文脉之上，享桃花岭、岳麓山、寨子岭 “三山” 环抱，周边 3km 范围内有 94 个公园。

小区规划

园林景观：特邀国内知名设计机构 DDON 笛东大师团队，以 “取山林之幽，呈书院之礼” 为设计灵感，用现代景观手法打造潇湘八景。

产品设计：项目叠墅只做上下双叠，没有中叠户型，真正做到了 “天、地、院” 一个不落。户型为清一色大面宽设计，加之采用大面积全景玻璃窗，采光好，瞰景视野优越。

空间拓展：下叠均带地下室 + 户外庭院，上叠带地下室 + 顶层露台，加之室内面积高赠送，可满足业主多样化的生活需求。

房源信息

在售户型：在售建面 193 平、194 平、281 平毛坯叠墅，主力户型有 3 室 2 厅 3 卫（192-193㎡）、4 室 2 厅 3 卫（194-195㎡）、5 室 2 厅 4 卫（281-282㎡）。

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