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珠海星河湖山春晓

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珠峰大道上 颜值实力派

约78-116㎡精妆湖景三至四房

定金购房，住约34万㎡美好生活大城

打造斗门居住品质天花板

开发商背景

星河智善生活集团，超30万业主优选——

【综合实力TOP30，为美好生活护航】

星河智善生活集团，中国物业企业综合实力TOP30

中国物业服务专业化运营领先品牌

国家一级物业管理企业

30+万业主生活舒心体验优选

项目基本信息

地址：中国·珠海·富山新城（斗门区珠峰大道北侧）

占地面积：13.29万㎡

建筑面积：34.57万㎡

拿地时间：2021年

容积率：一二期2.18 ；三期1.52；四期2.48

绿化率：35%

规划户数：约2000户，其中二期共755户

在售户型：

约78㎡三房两厅一卫

约89㎡三房两厅两卫

约116㎡四房两厅两卫

物业公司：星河智善物业

项目区位图

交通配套

①三横：西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道；②三纵：机场高速、广佛江珠城轨（规划中）、双湖路;③机场：珠海国际机场④大桥：洪鹤大桥、港珠澳大桥

教育配套

①乾务中心小学，省一级名校，距离约2KM②乾务中学，华中师范珠海附中教育集团托管，距离约2.4KM③华中师范大学附属中学，珠海规划最大高中，国家级示范高中，距离约3.7KM④麒麟中学，市二中集团，珠海规划第二大高中，距离5.4KM⑤富山学校，市一流水平的示范性公办学校，距离约4.8KM⑥容闳学校，珠海最好的私立教育品牌，距离9KM注：学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

商业配套

①世荣万达广场，距离约9.6KM，预计2024年12月底开业②建粤商务中心，距离约10KM，打造斗门版富华里③富元广场，距离约11KM，拥五星级希尔顿酒店④井岸大信新都汇，距离约16KM，城市生活广场，已开业⑤旭生文化广场，距离约2.5KM，打造一站式全能地标性商业服务综合体。

医疗配套

①遵医五院，三级医院，距离约9.1KM②珠海市第五人民医院，二甲医院，距离约6.7KM③乾务卫生院，社区医院，距离约596M注：以高德地图作为距离参考，具体以实际到达为准。

文体配套

【上海日清设计，屡获殊荣】约3400㎡文化艺术中心荣获《世界室内新闻》文化场所金奖2022年金腾奖年度公共空间金奖配有糖文化博物馆、亲子图书馆，内藏万册图书为斗门打造全新的艺术生活文化中心

生态配套

【大美湖景 至美山景】前瞰5万㎡白鹭生态湖景，背靠万亩大邻髻山脉打造“藏于山、隐于湖”的湖山居生活肆意呼吸丰富负氧离子

产业配套

坐拥两大千亿级产业园（富山产业园、新青产业园）C位珠海版“松山湖”，产城融合黄金走廊未来人口超35万，发展潜力巨大

小区配套

【臻美社区体育公园 家门口的健身房】自带约3000㎡全龄段社区体育公园配篮球场、秋千、攀爬等多元化游玩配套乐活运动，下楼即享

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