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三亚天豪万琉合院

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基础区位与开发信息

开发商为三亚财信通科技投资有限公司，雅居乐物业运营；总占地 72.2 亩（约 4.8 万㎡），总建面 7.68 万㎡，容积率仅1.0，建筑密度 26.9%，车位 628 个（地上 79、地下 549），车位配比 1:2.5；分两期开发，一期已现房交付，二期 2023 年底竣工；物业收费：合院 / 商铺 5.8 元 /㎡・月，空中平墅 3.85 元 /㎡・月；产权为商办性质（可企业 / 个人购买），毛坯交付。

交通十分便捷：步行可达亚龙湾高铁站，3 分钟上环岛高速，8 分钟到亚龙湾，10 分钟到海棠湾免税城 / 亚特兰蒂斯，25 分钟至三亚市区，30 分钟到凤凰机场。

产品与户型

花园合院（B 组团，230–246㎡）：地上三层，首层层高 4 米，二三层 3.6 米；带 100–210㎡私家庭院，部分双花园；246㎡户型实用面积可达 430㎡（5 房 2 厅 4 卫），通燃气水电，适合办公 + 居住双用；

空中平墅（A 组团，276㎡）：6 层小高层，2 梯 2 户，一层底商；板式设计，南北通透，主打企业总部办公或高端家庭平层，总价 400 万起；

整体规划 17 栋建筑，共 259 户，一期含 20 套平墅、32 套合院、4 间商铺。

核心配套

生活商业：亚泰商业中心、百花谷、亚龙湾奥特莱斯、三亚国际免税城；周边农贸市场、超市齐全；

生态休闲：三面环山、一面滨水，紧邻亚龙湾热带天堂森林公园，社区热带园林 + 休闲步道；

医疗教育：301 海南分院、广安门医院海南分院；人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附中；

社区服务：物业提供商务接待、管家、安保、园林维护，部分高端圈层活动。

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