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深圳丰隆深港科技园

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基础信息（2026 年 4 月）

开发商：新加坡丰隆集团（CDL），总投资130 亿

规模：占地约 19.2 万㎡，建面83 万㎡，分四期开发

产品：商务公寓（40 年）、甲级写字楼、企业独栋、商业

物业：卓越物业，公寓4.5 元 /㎡/ 月，办公9 元 /㎡/ 月

车位：约2235个，车位比充足

交付：现楼（2020-2022 年已交付）

交通（核心优势）

地铁：距16 号线大运中心站约 500 米，步行 8 分钟

大运枢纽（约 1.2km）：3/14/16 号线 + 深大城际四线换乘

14 号线快线：3 站到福田岗厦北，20 分钟到市中心

自驾：近水官 / 机荷 / 沈海高速，30 分钟到福田 / 罗湖

配套（完善）

商业：自带 **5 万㎡** 商业，麦当劳、奈雪、瑞幸已开业

生态：6.7 万㎡中央公园，邻大运公园、大运中心

文体：龙岗工人文化宫、政务服务中心、企业家俱乐部

教育：周边香港中文大学（深圳）、深北莫大学（无住宅学位）

✅ 优势

大运核心 + 地铁口，14 号线快线，通勤福田极快

新加坡低密生态（容积率 4.3），公园环绕，居住舒适

40 年公寓不限购，通燃气带阳台，民水民电，成本低

现楼即买即住，83 万㎡大城，商业 / 文体配套全

总价低（123 万起），适合过渡自住 / 投资

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