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三亚金月湾椰海小镇

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三亚金月湾椰海小镇售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

一、区位与交通

地处北纬 18°，全国少见的正西向海湾，是绝佳日落观赏点；自驾走 G98 环岛高速，到三亚市区约 1 小时，到东方市区约 40 分钟；金月湾高铁站距项目约 6 公里，动车可直达三亚 / 海口；门口有乡村公交，打车方便；紧邻环岛旅游公路金月彩霞驿站，适合自驾旅居、康养度假，日常通勤三亚属于低频 / 周末出行。

二、核心项目参数

开发商：东方德升置业投资有限公司；物业：加贝酒店管理公司，物业费5.5 元 /㎡/ 月；产权分70 年住宅 + 40 年商办（40 年不限购不落户，70 年有购房政策约束）

规模：总占地 818 亩（约 54.5 万㎡），开发建设用地 369 亩，其余 449 亩为业主私属滨海森林公园；总建面 26.28 万㎡；规划 12 栋轻奢洋房、46 套独栋别墅、4 栋高层海景房，共 1732 户；东南亚现代简约风格

指标：容积率 0.9（超低密），绿化率 50%；现房在售，精装交付（品牌硬装）

主力户型：39㎡跃层（A1 栋，40 年，买一层送一层，实得约 80㎡）、49㎡跃层洋房（C2 栋，实得约 95㎡，两房两卫）、还有常规平层及别墅产品；部分高层 / 洋房可直看一线海景，双向阳台 + 通透格局

三、内部与周边配套

内部配套（度假感拉满）：业主餐厅、悦生活超市、咖啡馆、酒吧；超大社区泳池（成人 + 儿童分区）、开心岛戏水乐园、2.9 公里海誓山盟小火车、露天影院、萌心乐园、椰海农庄、星空营地；私属 1.2 公里海岸线、海上礼堂打卡点；24 小时安保 + 管家式服务

周边配套

医疗：东方市中医院、板桥镇卫生院，康养医疗逐步完善

景观：尖峰岭国家森林公园（4A，负氧离子浓度极高）、花梨谷养生度假区；正西向海湾，日落景观是核心卖点

商业：项目自带成熟商业，周边有便民市场、农家乐；东方君澜度假酒店等高端配套

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