2026官方发布:三亚申亚金融大厦售楼处(地址)-户型‖24小时电话-三亚申亚金融大厦官网售楼中心欢迎您

三亚申亚金融大厦

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商海南申亚东岸投资有限公司（上海申亚集团全资）；设计由丹麦 SHL 建筑事务所；高端商办物业团队，物业费22 元 /㎡・月（办公）、26 元 /㎡・月（商铺）；40 年商办产权，2024 年 12 月已毛坯交付（可定制精装）；总高 18 层、约 80 米，全铝镂空 + LOW-E 玻璃幕墙，垂直绿化 + 空中花园层设计。

规模指标：占地约 10530㎡，总建面约 7.46 万㎡；容积率4.5，绿化率25%；1 栋主楼 + 2 层裙楼 + 地下 3 层；总户数 145；车位 464 个；配置 9 部蒂森克虏伯高速客梯（含 1 部 VIP 梯）+1 部货梯，10.5 米挑高精装大堂，5A 智慧楼宇系统（新风、空调、安防、停车、办公一体化）；4/7/10/13/17 层设专属空中花园层。

二、主力产品与亮点

140–498㎡生态办公分套（3–18 层，可半层 / 整层打通）：少柱网、大跨度，空间可自由分割；4.2 米标准层高，花园层享专属空中绿化，视野通透；

286–925㎡三面临街商业（1–2 层）：昭示性强，层高优越，适合高端餐饮、金融网点、奢侈品展厅、商务会所；地下一层下沉式商业广场补充业态；

核心亮点：自贸港 CBD 政策红利（企业所得税 15% 等）；丹麦 SHL 设计的北欧简约地标；垂直空中花园层（每三层一个），生态办公体验；蒂森克虏伯电梯 + 10.5 米挑高大堂，商务形象佳；现房交付，即买即用，无延期风险。

三、社区与周边配套

内部配套：挑高商务大堂、空中花园、公共会客厅、智能地下车库、24 小时安防、快递收发区、下沉式商业广场；

商业：海旅免税城、三亚大悦城、青春颂广场，自带裙楼商业与下沉广场；

医疗：三亚市中医院、三亚中心医院、农垦三亚医院等；

政务与休闲：临近三亚中央商务区管理局；东岸湿地公园、临春河绿道、三亚千古情、临春岭森林公园，适合商务接待。

三亚申亚金融大厦

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！