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佛山怡亚通珑樾

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佛山怡亚通珑樾坐落于禅城区深宁路与南东大街交叉口东 120 米，占据佛山第一富人区 —— 亚艺核心板块的稀缺地段，是千亿级供应链企业怡亚通匠心打造的高端住宅项目。怡亚通 1997 年于深圳成立，作为中国 A 股首家上市供应链企业，隶属世界 500 强深圳市投资控股有限公司旗下，拥有雄厚资金实力与丰富行业经验，其涉足房地产开发领域，为珑樾项目奠定坚实品质根基。

项目占地约 1.87 万平方米，总建筑面积超 10 万平方米，涵盖 3 栋高层住宅、1 栋商办楼及 3 栋商墅。住宅采用一字排开点状布局，南北楼间距超 100 米，充分保障各户采光与开阔视野。目前主推 124 - 168㎡高层住宅产品，定位改善型市场，均为毛坯发售。其中，1 栋 A 户型建面 142㎡，为 3 + 1 房设计，专梯专户，配备 7.1 米超级大阳台，拥有 13.6 米 MAX 级面宽，还有绝版 3 阳台设计，空间宽敞明亮且通透；2 栋 B 户型建面 168㎡，4 + 1 房，同样专梯专户，7 米超级大阳台搭配 3.15 米塔尖层高，16.8 米超 MAX 级面宽，尽显奢阔大气 。整体得房率较高，在同类型项目中优势明显，均价约 22000 - 26000 元 /㎡，与区域价值及产品配置相符，性价比可观 。此外，项目还推出 461 - 597㎡城芯花园商墅，仅 6 席，有天有地，户户独立院落、南北双入户，6 米挑高中空客厅带茶室，配备 6 个车位，尽显专属尊贵，满足高端客户对品质与私密的极致追求 。

怡亚通珑樾所处区位优势显著，位于禅城、南海、顺德三区交汇的黄金节点，与佛山城市发展主脉络紧密相连。周边产业发达，商务氛围浓厚，既能承接中心城区成熟配套的辐射，又能凭借区域发展规划的利好，迎来更多发展机遇，房产保值增值潜力巨大 。

交通出行便捷高效，呈现 “双地铁 + 三横三纵路网” 的立体格局。轨道交通方面，项目为双地铁上盖物业，距佛山地铁 2 号线、3 号线交汇的湾华站仅约 200 米 。搭乘 2 号线，7 站可达广州南站，快速融入大湾区交通网络；3 号线作为佛山南北向交通大动脉，贯穿佛山主要区域，为市内通勤提供极大便利 。道路交通上，岭南大道、文华路、南海大道构成三纵主干道，季华路、绿景路、魁奇路形成三横交通脉络，10 分钟内可畅达祖庙、桂城等核心区域，半小时畅享广佛生活圈，1 小时融入湾区生活圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能轻松驾驭 。公共交通同样发达，项目周边 500 米内设有多个公交站点，公交线路密集，进一步丰富居民出行选择 。

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