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01楼盘分析

京基御景中央二期位于如意路与飞扬路交汇处东北角，地块呈梯形状。北小南大，飞扬路之水与如意路交汇之方于南面，聚水之方为向，此地块形状就为前大后小，不利气的积聚。西北方确实且飞扬路反弓，西北为财库，不利财运事业。

1、2栋位处飞扬路的反弓之方，易受路煞之气的影响。4、5、6栋磁场相对平稳，其中以4栋最佳，位处两水交汇之方，路环抱而水有情。

02户型解析

100㎡三房两厅两卫

户型分析：

结构方正，无明显缺角与凸角情况。开门见灶的问题可在后期装修设计之时修改门的位置。户型较为理想。

格局分析：

坐西北向东南之宅，阳台朝向128°—157°（具体吉凶需实际测量辨别），旺山旺向，朝向低空，以楼栋后方之户型为靠。

阳台气口位于东南方，向星当旺，且向方低空为水，利财。厨房位于西方，不利。主卧应设计于东方，但且错置于南方，不利。

结论：结构吉利，空间格局划分不佳。

98㎡三房两厅两卫

户型分析：

入门厨房凸角，且使户型变为开门见灶的不利的格局。户型虽整体方正，但开门之方凸角，且为炉灶，此宅居住之人性格易急躁。

格局分析：

坐东北向西南之宅，即便朝向吉利，但其受飞扬路反弓之影响，故此宅不详细论断。

结论：内部结构不佳，外部受路煞影响较大。

97㎡三房两厅两卫

户型分析：

结构存在明显缺角，确实东北与西南方之角，此宅不利命格喜土之人。开门见灶，不利财运，门口直冲主卧又不利主人，此宅结构设计较差。

格局分析：

坐南朝北之宅，阳台朝向353°—7°（具体吉凶需实际测量辨别），双星会坐之宅，坐方低空无靠，内部格局又欠佳，故宅不吉。

结论：结构欠佳，格局不吉。

86㎡两房两厅一卫

户型分析：

锯型之宅，缺角的结构使得户型如锯形，室内磁场不稳，居住者情绪容易暴躁。开门见灶，不利财运，但可通过改门化解。

格局分析：

坐北朝南之宅，阳台朝向173°—202°（具体吉凶需实际测量辨别），双星会坐之宅。向方低空为水，特别位于西南方的楼栋更佳。在选择户型之时应选择与上图相反的户型，其厨房与门口位于东北方，主卧位于西南方，吉利。

结论：结构不佳是此户型最大的缺憾，故朝向上佳亦难以补足。

126㎡四房两厅两卫

户型结构：

结构方正，开门见灶，大门直冲主卧不吉，但都可从后期的设计中进行改善。

格局分析：

坐南朝北之宅，阳台朝向353°—7°（具体吉凶需实际测量辨别），双星会坐之宅，坐方低空无靠不吉。

选择该户型之时，尽量规避飞扬路反弓之楼栋的户型，可选与上图相反的户型。阳台位于东北方吉，主卧亦在吉利之方，可选之。

结论：户型方正，朝向此吉。

129㎡四房两厅两卫

户型分析：

户型结构缺北方、西方之角，不利生肖属鸡、鼠，五行喜金水之人。开门见灶，不利财运。大门直冲主卧不利主人。户型结构前大后小，不利发展。

格局分析：

坐西北向东南之宅，阳台朝向128°—157°（具体吉凶需实际测量辨别），旺山旺向，朝向低空，但后方低空无靠，仅以利财而论。

主卧位于东方，吉利。大门位于西南方亦吉。南方之灶与阳台则不吉。

结论：结构欠缺，格局吉凶参半，又受到飞扬路反弓之煞的影响，不佳。

123㎡四房两厅两卫

户型分析：

结构方正，但犯了同样的问题，开门见灶，门口直冲主卧，从这个细节可以看出该楼盘在户型设计上的欠缺。在户型的设计上需要讲究前厅后室，动静划分得当，方位吉利之宅。

格局分析：

坐西北向东南之宅，阳台朝向128°—157°（具体吉凶需实际测量辨别），旺山旺向，朝向低空，但后方低空无靠，仅以利财而论。

此宅方位格局划分，主卧与阳台位于吉利方，主卧则不吉，该宅格局吉凶参半。

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