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海口东方洋壹号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：海口市秀英区丘海一横路 12 号（海口湾 CLD，北邻滨海大道，东近丘海大道，西接秀英大道，南靠海秀快速路）

开发商 / 物业 / 费用：海南壹号药业有限公司（佳璟国际集团旗下）；海南香格丽舍物业管理有限公司；住宅4.0 元 /㎡/ 月（部分渠道标注 4.5 元，以合同为准），商办另计；民水民电

规模指标：占地约 20056.2㎡（约 30 亩，总规划约 50 亩分两期）；总建面约 11.83 万㎡；一期4 栋（3 栋住宅 + 1 栋商办楼）；总户数315 户（纯住宅）；容积率 3.0，绿化率 35%；车位 942 个（地上 12 + 地下 930），车位比 1:1.5，充足

产权 / 交付：住宅70 年；精装交付（装标约 3500 元 /㎡，含日立中央空调、装甲入户门等）；合同交付2026 年 1 月 1 日，属准现房阶段，已竣工待办证

楼栋 / 梯户：住宅 23–25 层高层板楼；梯户比有2 梯 2 户（大户型）、2 梯 5 户（刚需三房），层高 3.0–3.15 米

三、配套与交通

交通：紧邻滨海大道、丘海大道、海秀快速路；公交 1、3、17、28、35、K35 路等；距高铁秀英站约 3km，美兰机场约 25–30 分钟车程；步行可达海口湾带状公园

商业：一路之隔福隆广场、秀英时代广场；3km 内覆盖秀英万达广场、王府井恩祥生活广场、国贸 / 世贸商圈；社区自带临街商铺

教育：周边有海口市第二十七小学、海港学校、景山学校、海南华侨中学等

医疗：海南省人民医院（秀英院区）、海口市骨科与糖尿病医院、海南医学院第二附属医院，均在 3–5km 范围内

生态：北靠海口湾，近滨海公园、万绿园，步行可到海边慢跑、休闲

四、核心优势与风险提示

优势

海口湾城芯区位，兼具海景资源与成熟配套，到国贸 / 西海岸都便捷

低容积率 3.0+35% 绿化率，社区密度适中；车位比 1:1.5 充足

精装标准较高，品牌家电 + 用料，2 梯 2 户大户型私密性强

准现房，已竣工，交付周期短，烂尾风险低

海口东方洋壹号

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