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厦门保利首开云禧

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厦门保利首开云禧是位于海沧区马銮湾新城的住宅项目，由保利和首开两大国企央企联合打造。以下是其详细介绍：

基本信息

占地面积：6.88 万㎡，建筑面积 25 万㎡。

容积率：2.8，绿化率 38%。

总户数：1787 户，车位数 1862 个，车位配比 1:1.09。

产权年限：70 年，物业公司为保利物业，物业费 3.3 元 /㎡/ 月。

户型信息网易

面积区间：有 79㎡、89㎡和 127㎡的 3 至 4 房户型。

户型特点：79㎡三房两厅一卫为宽面宽短进深设计，采光通风良好；89㎡三房两厅两卫为边套户型，主卧和客厅餐厅南北通透，动静分离；127㎡四房两厅两卫南向景观阳台长达约 6.7 米，入户玄关设计增强私密性。

周边配套网易

教育：与厦门一中（海沧校区）仅一街之隔，直线距离约 20 米，周边还有其他优质教育资源。

商业：紧邻岛外唯一的 SM 商场（已封顶）、马銮湾生活广场以及新投入使用的招商花园城，形成成熟商业圈。

医疗：周边有复旦大学附属肿瘤医院厦门医院和长庚医院两所三甲医院。

交通：周边交通网络发达，地铁 2 号线已开通，4 号线和 6 号线也在规划或建设中，海沧大桥和海沧隧道等确保与岛内外快速连接。

小区规划

以 “诗书画” 为主题打造三重意境园林，从景观迎宾轴、书香会客厅、四时园林、全龄生活场、智慧空间站等五大维度入手，构筑厦门首个书香主题文化社区，自带幼儿园、生鲜超市、近 6000㎡社区底商。

价格信息

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