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台州中南珑悦位于头门港新区平波路与双屿路交汇处，由中南置地开发，主打滨海生态宜居概念。项目总建筑面积约20万方，容积率2.2，绿化率约30%，规划有17-18层小高层，共1661户，主力户型为建面约69-107㎡的两至三居室。

项目周边配套逐步完善，临近白沙湾滨海公园，享有约2.5公里人工沙滩，被称为“台州小三亚”。教育方面，周边有哲商小学（头门港分校）、培文阳光实验学校等优质学校；交通方面，金台铁路、头门港高铁站（在建）等将提升区域通达性；商业与医疗配套也在建设中，包括吉利国际广场、临港新城医院等。

项目曾宣传为“未来智慧社区”，联合阿里云打造1+4+n智慧系统，并配备健康TED社区体系。然而，根据2024年信息，项目开发公司台州盛耀置业有限公司存在多起法律纠纷，因拖欠款项被强制执行，甚至出现“1.5万元执行标的”情况，项目交付也出现延期，部分业主反映交房时被拒验房，引发维权事件。

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