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海南中交海棠仕家商铺

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一、商铺基本信息

商铺隶属于中交海棠仕家项目，由央企海南中交海投城市发展建设有限公司开发建设，实力国企背书，建筑品质与运营保障双重可靠。项目位于三亚市海棠区中部，西邻林旺北路，南侧紧邻人大附中三亚学校，地理位置优越。商铺规划为1栋2层独立商业楼，隶属于总建筑面积8.09万平方米的成熟社区，与5栋12层小高层住宅（共502套安居房）形成商业与居住的良性配套格局。商铺产权为40年商业产权，已随住宅项目交付投入使用，属于现铺经营状态，无需等待交付周期。

二、商铺规划与户型亮点

商铺整体采用简约大气的建筑风格，与小区热带园林景观、雅致住宅外立面相得益彰，整体观感整洁有序。作为社区专属配套商业，规划上充分适配居民日常消费与经营需求，2层布局可实现分层经营、灵活组合。户型设计注重空间利用率，格局方正通透，动线规划合理，能有效提升经营体验与顾客停留时长；首层临近社区主入口与林旺北路，展示性强，便于吸引客流；二层可结合经营需求打造特色业态，拓展经营空间。虽无明确公开户型面积，但基于社区配套定位，户型以适配便民业态的中等面积段为主，灵活性高，可满足单店经营或小型连锁需求。

三、小区依托与物业服务

商铺依托中交海棠仕家成熟安居房社区，目前小区已完成多批次交付，上百户业主已入住，后续住户将持续增多，形成稳定的核心消费客群。小区内部规划完善，配备全龄段架空层活动配套、休闲景亭、层次丰富的热带园林等，居住氛围浓厚，能有效带动社区内消费频次。物业服务由专业团队提供，延续住宅项目贴心周到的服务标准，为商铺经营者提供基础物业服务、公共区域维护、安防保障等支持，保障经营环境有序稳定，降低经营后顾之忧。

海南中交海棠仕家商铺

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