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三亚山林君悦

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开发商：三亚震旦实业开发有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 112 亩，建筑面积约 34.8 万方。

容积率与绿化率：容积率为 2.2，绿化率达 35%。

总户数与车位：总户数为 2033 户，车位共计 2371 个，车位配比 1:1.25。

产权年限：70 年。

物业公司：三亚帝森物业管理有限公司，物业费为 3.4 元 /㎡。

交房时间：2024 年 5 月。

小区规划

建筑设计：项目由八栋围合式高层住宅及 20 栋双拼别墅组成，还配套有一栋高档写字楼及一座星级酒店。

内部配套：小区内有游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、新能源充电桩等娱乐设施，还配备了公立幼儿园。

户型信息

面积与户型：主要有建面约 86-118㎡的户型，包括三房两厅一卫和四房两厅两卫。

空间设计：户型设计方正，功能分区明确，餐厨分离，南北通透，空间利用率高。部分户型还采用横厅设计，客厅与餐厅融会贯通。

周边配套

交通配套：地处三亚地理之心位置，距亚龙湾动车站约 8 公里，距离三亚动车站约 4 公里，距离三亚凤凰机场约 12 公里。小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点。

商业配套：项目自持 3.4 万㎡的商业区，地下 1.2 万㎡的商超（旺豪超市）已入驻。周边还有海旅免税城、鸿港新贸城、乐天城等购物中心。

教育配套：小区内配备公立幼儿园，步行 10 分钟即可到达巴蜀中学（十二年制）。周边还有三亚市第七幼儿园、一山湖幼儿园、和平学校、吉阳区小学、三亚民族中学、鲁迅中学等多所学校。

医疗配套：距离三甲医院仅 1.5 公里，周边还有三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、解放军第 425 医院等医疗机构。

生态配套：周边有吉阳湿地公园、海螺岭、凤凰岭、虎豹岭、六道岭、白石岭、椰梦长廊三亚湾等生态资源。

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