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楼市八卦 2025-11-30 11:02:23
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常熟溪岸花园

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基本信息

开发商:常熟市爱之城置业有限公司。

产权年限:普通住宅 70 年。

建筑面积:19.34 万平方米。

占地面积:6.36 万平方米。

容积率:2.20。

绿化率:35%。

停车位:每户配有 1.17 个车位。

物业费:2.3-2.85 元 /㎡・月。

小区规划

建筑设计:由 13 幢 27F 高层组成,整体采用双围合布局形式,社区最大楼间距达 100 米,自然形成一个约 5000㎡的阳光大草坪。

配套设施:小区内部设有儿童主题活动区、环形跑道、颐养乐园、户外会客厅等社区配套,还有多元健身场地、900㎡儿童游乐区。

周边配套

交通配套:小区周边公交线路较多,1 公里内有多个公交站点,如人民路(龙墩路口)站、人民路(向阳路口)等,最近的公交站点为人民路(龙墩路口),距离小区 318 米。此外,楼盘到市中心路程约 52.0 公里,小区周边 3 公里内有轨道交通 10 号线,走出小区大约走 1.5 公里就能到轨交站海虞站。

教育配套:与苏常外国语学校常熟校区一路之隔,周边分布着海虞幼儿园、海虞中心小学、海虞初级中学、常熟市海虞高级中学(省中分校)等多所学校。

商业配套:目前已有 4.9 万方商业综合体海虞新天地,还有中宏新农中心、欧德福超市等,项目还处在中新海虞花园城的规划范围之内。

医疗配套:项目周边 1.1 公里是海虞健康主题公园,海虞卫生院距离小区较近,可满足居民日常看病就诊需求。

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