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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉兴鸿翔北宸里现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：嘉兴鸿翔北宸里售楼处电话：400-811-9551转2233

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

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一、基础概况

开发 & 交付

开发商：鸿翔集团 + 宝龙地产联合开发，平湖启帆房地产操盘；2021 年 12 月开盘，2025 年 1 月 30 日全盘毛坯现房交付，即买即办证入住。

社区规模（高低配低密大盘）

占地约 5.7 万㎡，总建面 14.8 万㎡

总计 33 栋，总户数 1098 户：高层 / 小高层约 1015 户，联排别墅仅 83 席

楼栋构成：6 栋 16-20F 高层 + 1 栋 11F 小高层 + 4 栋 5F 洋房 + 24 栋联排

容积率 1.8，绿化率 30.34%，全人车分流

地下车位 1382 个，车位配比 1:1.26，停车充足

物业 & 收费

上海宝龙物业

高层 / 洋房：2.5 元 /㎡/ 月

联排别墅：3.2 元 /㎡/ 月

园区配备人脸识别、全域智能安防、精装入户大堂

交付标准

全屋毛坯交付，无统一精装，可自主设计装修、加装地暖、中央空调。

二、主力户型

高层刚需（70-89㎡，流通主力）

70㎡ 两室两厅一卫

紧凑两房，餐客一体，主卧飘窗，，单身 / 情侣过渡首选。

79㎡ 三房两厅一卫

三开间朝南，小面积做三房，预算有限三口之家优选。

82㎡ 两室两厅一卫

边套通透，采光优于 70㎡，自住舒适度更高。

89㎡ 三房两厅两卫（热门户型）

LDK 客餐厨一体化，双卫全明，南向大阳台，刚需一步到位户型。

联排改善（175-219㎡）

地上 3 层 + 地下 1 层，南北双私家庭院 + 顶层露台，地下室可拓展影音室、储藏间，适合三代同堂，改善

三、社区内部配套

打造东方宋式立体园林：

中央景观水景、阳光大草坪、环形健康步道、全冠四季绿植

分龄儿童游乐区、林下休闲廊架、邻里休憩空间

高层与别墅分区绿化隔离，降低高层对别墅视野干扰

沿街社区底商，便利店、生鲜、餐饮齐全，满足日常刚需

四、外部周边配套

1. 交通（核心卖点：沪嘉双城通勤）

自驾：3km 沈海高速新仓出入口，6km 达上海金山，20 分钟金山万达，35 分钟松江；临近 G320 快速通达平湖市区

轨交：在建沪平城际铁路新仓站，距小区约 1.5km，规划 2027 年通车，17 分钟直达上海南站

公交：小区门口 206/216/315 多路公交，接驳新仓镇区、平湖市区、金山

2. 教育（步行公办全龄圈）

400-800 米覆盖：新仓中心幼儿园、新仓中心小学、新仓中学，本地老牌公办，落户即可就近入学。

3. 商业 & 医疗

日常：一路之隔美树商业中心、新仓农贸市场，超市、餐饮、药店齐全

大型商圈：自驾 20 分钟金山万达，30 分钟平湖吾悦 / 万联城

医疗：新仓中心医院（可用上海医保）；平湖市人民医院车程 20 分钟

4. 产业配套

周边新仓智能制造产业园，本地产业人口自住需求稳定。

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