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河源华丰国贸金湾

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一、基本信息

项目名称：华丰国贸金湾

开发商：河源市华丰世纪投资集团有限公司（该公司属于深圳市华丰世纪集团）

项目地址：广东省河源市东源县滨江新城东江大道华丰国贸中心（也有说法为位于新河大道广东省河源市东源中学西南侧约200米）

二、项目概况

占地面积：总用地面积66618平方米

建筑面积：总建筑面积约35万平方米（一期约20万平方米，二期约15万平方米）

规划户数：540户（也有说法为580户）

车位比：达到1:1.5（也有说法为每户配有1.13或1.48个车位）

建筑风格：现代滨海风格

三、房价与户型

参考均价：根据发布时间不同的信息，价格有所差异。有消息显示其均价为7288元/㎡，也有消息表明其价格为6500元/㎡。实际价格可能因户型、楼层、装修等因素有所不同，购房者需咨询售楼处了解最新价格。

户型选择：项目提供多样化的户型选择，包括一室、二室、三室、四室和五室等。具体户型面积从50㎡至236㎡不等，满足不同购房者的需求。其中，主打户型为南北通透、全明格局的四居和五居，面积在142㎡至236㎡之间。

四、周边配套

教育资源：项目周边3公里内有50所幼儿园及学校（也有说法为21所），如东源县第三小学、君临苑国际幼儿园等，教育资源丰富。

医疗资源：附近有10座医院（也有说法为4座），满足居民日常看病就诊需求。

休闲娱乐：周边生态环境出色，如东源公园、东源公园-法治文化公园、东源县东江公园等，适合早晨锻炼健身和周末休闲放松。

购物场所：小区附近有146家商场或超市（具体数量可能因统计时间不同而有所差异），如河源市嘉荣超市有限公司（河源万达广场店）等，满足日常生活购物需求。

五、楼盘品质与物业服务

楼盘品质：项目由实力雄厚的开发商承建开发，口碑良好。小区绿化率高，容积率低，为业主打造一个舒适、宜人的居住环境。

物业服务：由河源市华丰世纪物业管理有限公司提供贴心的物业服务，确保业主享受高品质的生活。

六、投资价值与前景

地理位置：项目位于河源市东源县滨江新城区域，是政府重点规划的商务区之一，未来发展潜力巨大。

配套设施：随着周边商贸、产业、居住、教育、医疗等公共服务设施的不断完善，将吸引更多的人流、物流和资金流，为房产的增值提供有力保障。

投资回报：华丰国贸中心自带写字楼、洲际皇冠假日酒店、万达广场等项目，将吸引高端办公商务旅游人群聚集，为公寓的出租带来稳定的收益。

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